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91400 Saclay Unité de condo • Bureau • À vendre 675 737 $ CAD
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Description
234 m2 de bureaux à vendre, idéalement situés dans la zone de René Razel, au coeur du Plateau de Saclay. Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un open space, d'une grande salle de réunion et d'espaces de convivialité. Ils bénéficient de nombreux atouts : climatisation, fibre optique, espaces détente et attente, mobilier moderne, ménage, sécurité renforcée (alarme et portail à digicode) ainsi que de 8 stationnements privatifs. L'accessibilité est optimale grâce aux axes routiers (N118, A10, A86). L'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Saclay à Orly, Massy, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, constitue un atout majeur de valorisation. Côté investissement, les charges courantes s'élèvent à 1 291 €/trimestre (soit 5 164 €/an). Une opportunité rare dans un secteur en plein essor au sein du cluster Paris-Saclay. Prix de vente : 420 000 € FAI. Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous avec votre agence AGPI, expert immobilier sur Saclay et ses environs. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 977 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faits sur la propriété
| Prix | 675 737 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 2 519 pi² |
| Taille de l’unité | 2 518 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 675 737 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 518 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 2 519 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 518 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 675 737 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 268,36 $ CAD | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 518 pi² |
| Prix | 675 737 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
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AGENCE GRAND PARIS IMMOBILIER
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"91400 Saclay"
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