Saginaw 25 Housing Portfolio 25 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 077 365 $ CAD • Saginaw, MI

Les conseillers multifamiliaux de Hull (HMA) sont heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille de logements Saginaw 25 à Saginaw, au Michigan. Totalisant 25 maisons, cet actif se compose de (2) 4 lits/2 salles de bain, (1) 4 lits/1,5 salle de bain, (2) 4 lits/1 salle de bain, (1) 3 lits/2 salles de bain, (1) 3 lits/1,5 salle de bain, (6) 3 lits/1 salle de bain, (11) 2 lits/1 salle de bain et (1) locations de maisons unifamiliales avec 1 lit/1 salle de bain. Les 25 maisons de ce portefeuille sont toutes situées à moins de 1,5 milles les unes des autres et disposent de plusieurs commodités telles que des entrées individuelles, un parking privé et un emplacement bien situé en ville pour n'en nommer que quelques-uns. De plus, les locataires sont responsables de payer l'électricité et le gaz, tandis que l'eau est offerte avec des limites.

Le portefeuille de logements Saginaw 25 est offert sur le marché à titre d'actif de trésorerie stabilisé, mais plusieurs occasions à valeur ajoutée se présentent. Plus important encore, cet actif affiche des loyers nettement inférieurs au marché, les taux d'occupation ayant historiquement atteint en moyenne près de 100 %. Après avoir effectué une étude approfondie sur les loyers comparables (située à la page 19 de l'OM), il a été déterminé que le loyer moyen actuel est de 150$ à 250$ inférieur à celui des propriétés concurrentes similaires. Cela donne aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers sur le marché et d'augmenter davantage non seulement les flux de trésorerie, mais aussi d'augmenter considérablement la valeur. Veuillez communiquer avec HMA pour obtenir de plus amples renseignements avant que cette importante occasion à valeur ajoutée ne disparaisse.