Sahara Financial Center 5 biens • Bureau • À vendre 41 646 720 $ CAD • Las Vegas, NV

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter pour acquisition cinq (5) immeubles situés dans le Sahara Financial Center ; 3300, 3320, 3340, 3360 et 3380 West Sahara Avenue. L'ensemble du campus se compose de ±228 590 pieds carrés entre deux (2) bâtiments à un étage et trois (3) immeubles à plusieurs étages. Le site de ± 9,42 acres est divisé en deux parcelles, ce qui comprend de généreuses quantités de stationnement entre des stalles au niveau de la surface et une structure de stationnement de trois étages.

La propriété fait face à la très fréquentée West Sahara Avenue, où le nombre de véhicules est supérieur à 51 000 véhicules par jour. Les occupants peuvent bénéficier d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les employés et les clients. La proximité de l'Interstate-15, la principale autoroute nord-sud, assure des déplacements fluides et faciles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises pour améliorer leur efficacité opérationnelle. La propriété est également nichée au milieu d'une pléthore d'équipements de vente au détail et de style de vie, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des centres de conditionnement physique, des épiceries, des institutions financières et un accès pratique au Las Vegas Strip and Resort Corridor.

La propriété est actuellement gérée par la direction sur place et comprend deux locataires principaux, soit le ministère des Affaires et de l'Industrie de l'État du Nevada et le ministère de l'Administration des Travaux publics. De plus, il y a deux locataires à court terme occupant ±2 332 pieds carrés, ce qui porte le taux d'occupation à 31 %. La location existe dans deux immeubles, laissant trois immeubles pleins vacants et disponibles pour occupation immédiate.