59350 Saint-André-lez-Lille 850–50 128 pi² d'espace disponible

SAINT ANDRÉ LEZ LILLE Le Parc d’Activité Lemahieu se situe sur la commune de Saint André Lez Lille, en bordure de la Rocade Nord-Ouest. Il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A22 (Lille-Tourcoing-Gand), A25 (Lille-Dunkerque) et A1 (Lille-Paris), ainsi qu’à la voie rapide urbaine. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage accompagnées de bureaux intégrés. Découvrez des cellules d'activités avec des bureaux intelligemment aménagés, conçus pour offrir une solution complète. Ces espaces vous permettent de travailler efficacement tout en gérant vos activités au même endroit. **3 cellules d'activités disponibles, allant de 888 à 1 176 m² :** - **Lot 1 :** 1 176 m² + 17 places de parking VL - **Lot 2 :** 953 m² + 8 places de parking VL - **Lot 3 :** 888 m² + 18 places de parking VL Les locaux sont livrés bruts de béton, avec réseaux d’eau et de gaz en attente, éclairage entrepôt, alimentation pour portes sectionnelles et niveleur de quai, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture. **Loyers brut de béton :** - **Lot 1 :** 1 176 m² : 99 278 € HT/HC/an - **Lot 2 :** 953 m² : 78 309 € HT/HC/an - **Lot 3 :** 888 m² : 77 064 € HT/HC/an Les cellules peuvent également être livrées avec des aménagements en base paysagère. **Loyers option base paysagère :** - **Lot 1 :** 1 176 m² : 111 056 € HT/HC/an - **Lot 2 :** 953 m² : 84 510 € HT/HC/an - **Lot 3 :** 888 m² : 89 232 € HT/HC/an Le bâtiment est desservi par la voie de desserte existante du parc, qui rejoint l’Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette voie permet : - La circulation et la manœuvre des poids lourds et autres véhicules de livraison jusqu’aux portes de livraison. - La circulation des véhicules légers, avec l’aménagement de 45 places de stationnement semi-perméables. **Disponibilité : Immédiate** Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre entreprise dans un espace conçu pour favoriser sa croissance et son succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre espace. **Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou foncier dans les parcs d’activités de Lille et du Nord-Pas-de-Calais.** Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s’adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales. Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre dans la Métropole Lilloise.