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33160 Saint-Aubin-de-Médoc Unités de condo • Flex • pi²

Saint-Aubin-de-Médoc 33160

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Description

À ST AUBIN DU MEDOC, à moins de 30 min de la Métropole Bordelaise, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs cellules à usage d'Ateliers/Bureaux et Showrooms en RDC. Bâtiment livré brut Raccordements aux réseaux publics concessionnaires (hors gaz) Panneaux photovoltaïques installés en toiture Menuiseries extérieures : Fenêtres en aluminium Escalier accès mezzanine (en option) Voirie de circulation en enrobé Chaussée passage véhicules légers Surface RDC : 2041,29 m² Surface terrain : 10587 Résistance sol : 1 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Villepreux (BUS-3, BUS-37, BUS-83), Plaine des Sports (BUS-84) Route D211 / D1215

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B001
  • 3 875 pi²
  • Flex
  • 1 036 147 $ CAD (267,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B002
  • 4 295 pi²
  • Flex
  • 1 191 376 $ CAD (277,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B003
  • 4 228 pi²
  • Flex
  • 1 172 780 $ CAD (277,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B004
  • 4 543 pi²
  • Flex
  • 1 259 885 $ CAD (277,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B005
  • 1 976 pi²
  • Flex
  • 622 056 $ CAD (314,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B006
  • 1 921 pi²
  • Flex
  • 604 877 $ CAD (314,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B007
  • 1 972 pi²
  • Flex
  • 621 040 $ CAD (314,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B008
  • 3 175 pi²
  • Flex
  • 867 662 $ CAD (273,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B009
  • 1 954 pi²
  • Flex
  • 615 279 $ CAD (314,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B001 3 875 pi² Flex 1 036 147 $ CAD (267,39 $ CAD/pi²) -
Unité B002 4 295 pi² Flex 1 191 376 $ CAD (277,39 $ CAD/pi²) -
Unité B003 4 228 pi² Flex 1 172 780 $ CAD (277,38 $ CAD/pi²) -
Unité B004 4 543 pi² Flex 1 259 885 $ CAD (277,32 $ CAD/pi²) -
Unité B005 1 976 pi² Flex 622 056 $ CAD (314,81 $ CAD/pi²) -
Unité B006 1 921 pi² Flex 604 877 $ CAD (314,88 $ CAD/pi²) -
Unité B007 1 972 pi² Flex 621 040 $ CAD (314,93 $ CAD/pi²) -
Unité B008 3 175 pi² Flex 867 662 $ CAD (273,28 $ CAD/pi²) -
Unité B009 1 954 pi² Flex 615 279 $ CAD (314,88 $ CAD/pi²) -

Unité B001

Taille de l’unité
3 875 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 036 147 $ CAD (267,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B002

Taille de l’unité
4 295 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 191 376 $ CAD (277,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B003

Taille de l’unité
4 228 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 172 780 $ CAD (277,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B004

Taille de l’unité
4 543 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 259 885 $ CAD (277,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B005

Taille de l’unité
1 976 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
622 056 $ CAD (314,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B006

Taille de l’unité
1 921 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
604 877 $ CAD (314,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B007

Taille de l’unité
1 972 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
621 040 $ CAD (314,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B008

Taille de l’unité
3 175 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
867 662 $ CAD (273,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B009

Taille de l’unité
1 954 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
615 279 $ CAD (314,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B001

Taille de l’unité 3 875 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 036 147 $ CAD (267,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B002

Taille de l’unité 4 295 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 191 376 $ CAD (277,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B003

Taille de l’unité 4 228 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 172 780 $ CAD (277,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B004

Taille de l’unité 4 543 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 259 885 $ CAD (277,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B005

Taille de l’unité 1 976 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 622 056 $ CAD (314,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B006

Taille de l’unité 1 921 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 604 877 $ CAD (314,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité B007

Taille de l’unité 1 972 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 621 040 $ CAD (314,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B008

Taille de l’unité 3 175 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 867 662 $ CAD (273,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B009

Taille de l’unité 1 954 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 615 279 $ CAD (314,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 1 921 - 4 543 pi² Taille totale du bâtiment 27 943 pi²
Nombre d’unités 9 Type de propriété Local d'activités
Taille de l’unité 1 921 - 4 543 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 27 943 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 77 12 11 85

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Contacts

  • Hicham TITI
    Hicham TITI

  • ID d’inscription: 39108879

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Le Local d'activités Propriété à 33160 Saint-Aubin-de-Médoc est actuellement disponible à vendre. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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33160 Saint-Aubin-de-Médoc

"33160 Saint-Aubin-de-Médoc"

Hicham TITI
+33 6 77 12 11 85

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 62,25 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 294,5 1 800 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B001 Atelier 356,75 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B001
Mezzanine Bureaux 63,83 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 335,28 1 850 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B002 Atelier 399,11 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B002
Mezzanine Bureaux 59,42 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 333,46 1 850 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B003 Atelier 392,88 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B003
Mezzanine Bureaux 62,4 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 359,66 1 850 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B004 Atelier 422,06 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B004
Mezzanine Bureaux 62,28 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 121,3 2 100 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B005 Atelier 183,58 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B005
Mezzanine Bureaux 59,7 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 118,81 2 100 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B006 Atelier 178,51 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B006
Mezzanine Bureaux 62,59 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 120,69 2 100 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B007 Atelier 183,28 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B007
Mezzanine Bureaux 60,29 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 238,45 1 800 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B008 Atelier 298,74 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B008
Mezzanine Bureaux 62,44 500 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Atelier 119,14 2 100 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B009 Atelier 181,58 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA B009
Total 2 596,49 m²
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