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  • Immeuble indépendant moderne
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  • Disponible
  • RDC
  • 3 681 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 221 $ CAD/HT-HC/an 5 268 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Surfaces divisibles dès 342 m²
  • Bureaux modulables cloisonnés ou open-space
  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 995 $ CAD/an 916,25 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 160 pi² d’espace adjacent.
  • Plan ouvert
  • Climatisation et plateaux en très bon état
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  • 3 929 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 472 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 681 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 221 $ CAD/HT-HC/an 5 268 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 3 681 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 221 $ CAD/HT-HC/an 5 268 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 3 929 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 472 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
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RDC

Taille
3 681 pi²
Terme
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 221 $ CAD/HT-HC/an 5 268 $ CAD/HT-HC/mois
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 472 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
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  • Surfaces divisibles dès 342 m²

Aperçu de la propriété

Au sein du Parc tertiaire des Algorithmes à Saint-Aubin, Immprove propose à la location des surfaces de bureaux cloisonnées, immédiatement disponibles, situées dans un bâtiment indépendant en R+1. Les plateaux, en très bon état d’usage, sont divisibles à partir de 342 m² et peuvent être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space grâce à un cloisonnement amovible. Surface RDC : 684 m². Les surfaces disposent d’une climatisation réversible, d’un chauffage par convecteurs électriques, de faux plafonds, de moquette, d’un câblage informatique et téléphonique, d’espaces de réunion, d’espaces détente, d’une possibilité d’espace cuisine, d’un local technique et d’un accueil avec espace ouvert. Immeuble moderne et mixte, le bâtiment bénéficie d’un accès véhicules légers et poids lourds, d’un accès PMR avec ascenseur PMR, d’un contrôle d’accès, d’un interphone, d’un site clos, d’un sas d’entrée et de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Le parc tertiaire dispose d’un restaurant interentreprises et d’une crèche sur site. À proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles, le site bénéficie d’un accès routier par la N118 et se trouve à proximité de la future ligne 8 du métro.

  • Accès 24 heures
  • Concierge
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38218433

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91190 Saint-Aubin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 ESOPE Bureaux 366 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 ESOPE Bureaux 365 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 ESOPE Bureaux 365 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC ESOPE Bureaux 342 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC ESOPE Bureaux 342 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
ESOPE Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 780 m²
68 extérieurs
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