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92210 Saint-Cloud 2 745–24 822 pi² d'espace disponible • Bureau


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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié en bord de Seine, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible
- Immeuble moderne, lumineux et parfaitement intégré à un environnement qualitatif
- Accessibilité optimale grâce au tram, métro, Transilien et plusieurs lignes de bus
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous dalle de 4,3 m et de 3,5 m sous poutre, offrant un volume généreux et lumineux. Il dispose à la fois d’open space et de bureaux cloisonnés. Certaines zones sont climatisées, tandis qu’une autre partie est chauffée par convecteurs électriques. Les ouvrants en aluminium à double vitrage assurent isolation et confort. L’accès est direct, idéal pour des fonctions d’accueil ou des services publics.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Grande hauteur sous plafond (4,3 m)
- Accès direct, partiellement climatisé
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mix open space / bureaux cloisonnés
Ce second espace au rez-de-chaussée prolonge les atouts du premier, avec une surface étendue idéale pour des salles de classe, bureaux en open space ou espaces collectifs. Il profite de la même configuration technique, avec une partie climatisée et une autre chauffée électriquement. Le cloisonnement existant permet une organisation souple et immédiatement opérationnelle.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Surface généreuse et polyvalente
- Chauffage mixte selon les zones
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnements fonctionnels en place
Le plateau principal du bâtiment, occupant la plus grande surface, offre une flexibilité totale d’aménagement. Avec une hauteur sous poutre de 3,17 m, il accueille des bureaux cloisonnés ainsi que des espaces ouverts, tous climatisés. Le plan est rationnel, facilitant une division éventuelle. La lumière naturelle est bien présente grâce aux façades vitrées.
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Plateau principal, climatisé et modulable
- Fort potentiel de division ou d’aménagement
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutre confortable (3,17 m)
Ce niveau offre un cadre calme et lumineux, idéal pour des équipes de direction, services supports ou salles de formation. La climatisation réversible est en place, tout comme le câblage nécessaire. Les espaces sont en bon état, prêts à l’emploi, et bénéficient d’un cloisonnement équilibré.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Bureaux calmes et lumineux
- Bon état général, immédiatement exploitable
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Situé sous les toits, ce plateau bénéficie de vues dégagées et d’une belle luminosité. Les bureaux sont bien isolés avec double vitrage et climatisés. Parfait pour des fonctions stratégiques ou des espaces plus confidentiels. Le cloisonnement reste ajustable selon les besoins.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Vue dégagée et excellente lumière
- Idéal pour directions ou petites équipes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces climatisés, bien isolés
Le dernier niveau reprend les caractéristiques du 3e, avec une disposition propice à un usage indépendant ou à la création d’espaces privilégiés. L’ambiance est calme, les volumes bien proportionnés, et les équipements techniques complets : climatisation, double vitrage, faux plafond, câblage.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Dernier étage, calme et lumineux
- Confort technique complet (clim, câblage, isolatio
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Idéal pour un usage indépendant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 584 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 806 $ CAD/HT-HC/an 12 567 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 4 704 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 905 $ CAD/HT-HC/an 16 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 277 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 258 $ CAD/HT-HC/an 29 022 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 745 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 482 $ CAD/HT-HC/an 9 624 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 935 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 935 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 806 $ CAD/HT-HC/an 12 567 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 704 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 905 $ CAD/HT-HC/an 16 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 277 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 258 $ CAD/HT-HC/an 29 022 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 482 $ CAD/HT-HC/an 9 624 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 935 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 935 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 584 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous dalle de 4,3 m et de 3,5 m sous poutre, offrant un volume généreux et lumineux. Il dispose à la fois d’open space et de bureaux cloisonnés. Certaines zones sont climatisées, tandis qu’une autre partie est chauffée par convecteurs électriques. Les ouvrants en aluminium à double vitrage assurent isolation et confort. L’accès est direct, idéal pour des fonctions d’accueil ou des services publics.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur sous plafond (4,3 m)
- Mix open space / bureaux cloisonnés
- Accès direct, partiellement climatisé
RDC
| Taille | 4 704 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce second espace au rez-de-chaussée prolonge les atouts du premier, avec une surface étendue idéale pour des salles de classe, bureaux en open space ou espaces collectifs. Il profite de la même configuration technique, avec une partie climatisée et une autre chauffée électriquement. Le cloisonnement existant permet une organisation souple et immédiatement opérationnelle.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse et polyvalente
- Cloisonnements fonctionnels en place
- Chauffage mixte selon les zones
1er étage
| Taille | 8 277 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau principal du bâtiment, occupant la plus grande surface, offre une flexibilité totale d’aménagement. Avec une hauteur sous poutre de 3,17 m, il accueille des bureaux cloisonnés ainsi que des espaces ouverts, tous climatisés. Le plan est rationnel, facilitant une division éventuelle. La lumière naturelle est bien présente grâce aux façades vitrées.
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau principal, climatisé et modulable
- Hauteur sous poutre confortable (3,17 m)
- Fort potentiel de division ou d’aménagement
2e étage
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau offre un cadre calme et lumineux, idéal pour des équipes de direction, services supports ou salles de formation. La climatisation réversible est en place, tout comme le câblage nécessaire. Les espaces sont en bon état, prêts à l’emploi, et bénéficient d’un cloisonnement équilibré.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux calmes et lumineux
- Climatisation réversible
- Bon état général, immédiatement exploitable
3e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé sous les toits, ce plateau bénéficie de vues dégagées et d’une belle luminosité. Les bureaux sont bien isolés avec double vitrage et climatisés. Parfait pour des fonctions stratégiques ou des espaces plus confidentiels. Le cloisonnement reste ajustable selon les besoins.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue dégagée et excellente lumière
- Espaces climatisés, bien isolés
- Idéal pour directions ou petites équipes
4e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le dernier niveau reprend les caractéristiques du 3e, avec une disposition propice à un usage indépendant ou à la création d’espaces privilégiés. L’ambiance est calme, les volumes bien proportionnés, et les équipements techniques complets : climatisation, double vitrage, faux plafond, câblage.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’5” - 14’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 822 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dernier étage, calme et lumineux
- Idéal pour un usage indépendant
- Confort technique complet (clim, câblage, isolatio
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié sur les quais de Saint-Cloud, dans un cadre verdoyant et paisible en bord de Seine. Réparti sur plusieurs étages, il se distingue par une architecture moderne et soignée, avec des volumes bien structurés et une belle luminosité naturelle. Le quartier, à la fois résidentiel et bien connecté, offre un environnement propice à une activité professionnelle de qualité. Sa situation stratégique à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, du Transilien et du métro assure une excellente accessibilité depuis Paris et l’ouest francilien.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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