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92210 Saint-Cloud 2 799 pi² Bureau Immeuble 822 858 $ CAD (294,02 $ CAD/pi²)

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NOTES SUR LA VENTE

Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPESà Vendre dans un complexe tertiaire, une surface de bureaux occupés de 260 m² au RDCCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Climatisation réversible

Open-space et Bureaux Cloisonnés

Vue sur jardin

Doubles Sanitaires

2 places de parking inclus dans le PV

Commerces et restauration à proximité

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 510 000 € HD incluant les parkings

Rentabilité : 8% environ

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits

Revenu locatif annuel 2024 : 49 435 € HT HC

Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	14 903 $	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	14 903 $	-

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	14 903 $
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	14 903 $
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

2 799 pi²

Prix

822 858 $ CAD

Prix par pi²

294,02 $ CAD

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE SAINT-CLOUD, 92210

Au Pont de Saint-Cloud, **LOCAUX OCCUPÉS** à vendre dans un complexe tertiaire, une surface de bureaux occupés de 260 m² au rez-de-chaussée. **CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :** - Climatisation réversible - Open-space et bureaux cloisonnés - Vue sur jardin - Doubles sanitaires - 2 places de parking incluses dans le prix de vente - Commerces et restauration à proximité **CONDITIONS FINANCIÈRES :** - **Prix de vente net vendeur :** 510 000 € HT, incluant les parkings - **Rentabilité :** environ 8 % - **Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur :** 5 % hors taxes du prix net vendeur, hors droits - **Revenu locatif annuel 2024 :** 49 435 € HT HC - **Bail :** 3/6/9, prochaine échéance triennale : 31/08/2027

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