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92210 Saint-Cloud 2 745–24 822 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 26 424 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 23 907 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 26 390 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 23 876 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 751 $ CAD/an 729,23 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 917 $ CAD/an 659,78 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 785 $ CAD/an 732,09 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 948 $ CAD/an 662,37 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 785 $ CAD/an 732,09 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 948 $ CAD/an 662,37 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 288 pi² | 3/6/9 | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 321 $ CAD/HT-HC/an 29 360 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 277 pi² | 3/6/9 | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 863 $ CAD/HT-HC/an 29 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 745 pi² | 3/6/9 | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 678 $ CAD/HT-HC/an 9 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 135 $ CAD/HT-HC/an 9 761 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 135 $ CAD/HT-HC/an 9 761 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 288 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 321 $ CAD/HT-HC/an 29 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 277 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 863 $ CAD/HT-HC/an 29 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 678 $ CAD/HT-HC/an 9 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 135 $ CAD/HT-HC/an 9 761 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 135 $ CAD/HT-HC/an 9 761 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 288 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 26 424 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 23 907 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 8 277 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 26 390 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 23 876 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 751 $ CAD/an 729,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 917 $ CAD/an 659,78 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 785 $ CAD/an 732,09 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 948 $ CAD/an 662,37 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 785 $ CAD/an 732,09 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 948 $ CAD/an 662,37 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
A proximité du T2 et de la gare de St-Cloud, dans un immeuble indépendant en R+4, à louer 2306 m² de bureaux divisibles à partir de 768 m² (3 derniers etages) ou 1539 m² R+1 CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Usage mixte : activités et bureaux avec aire de livraison Idéal pour une école ou un centre de Formation ERP 3, accès PMR Accès sécurisé par badge RDC de 770 m² curé avec plus de 4 m de HSP et 3.50 sous poutre 1er étage 769m² curé avec plus de 3,2 m de HSP 2ème étage 255m² 3ème étage 256m² 4ème étage 256m² Cloisonnement amovible pour le sbureaux Grand Hall d'accueil Climatisé Double batterie d'ascenseur Terrasse au 2ème étage 37 places de parking à l'extérieur CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 Loyer mensuel HT HC : 53 807 € Taxe local commercial : 8.46€/m² Taxe local de stockage : 4.41€/m² Aire de stationnement : 2.79€ /m² Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Accès PMR;Climatisation partielle;ERP;Parking;Parking à proximité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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