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92210 Saint-Cloud 2 713–24 520 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Proche Tram T2 La Défense
- Accès rapide A13 et périphérique
- Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue.
- Immeuble indépendant
- Possibilité d'enseigne sous certaines conditions
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
-
Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 61 771 $ CAD/an 5 148 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’3”
- Très belle hauteur sous plafond
- Accès livraison
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Vaste hall d'accueil
- Climatisation réversible par bureaux
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
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Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 62 261 $ CAD/an 5 188 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 14’3”
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Parking privatif inclus
- Plateaux très fonctionnels
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
-
Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 754 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Climatisation réversible
- Plafonds finis: 14’3”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateaux très fonctionnels
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
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Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 754 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plafonds finis: 14’3”
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
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Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 590 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois
- Plateaux très fonctionnels
- Vaste hall d'accueil
- Plafonds finis: 14’3”
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 138 pi² | Négociable | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 915 $ CAD/HT-HC/an 28 826 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 202 pi² | Négociable | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 660 $ CAD/HT-HC/an 29 055 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 2 734 pi² | Négociable | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 220 $ CAD/HT-HC/an 9 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 734 pi² | Négociable | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 220 $ CAD/HT-HC/an 9 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 2 713 pi² | Négociable | 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 305 $ CAD/HT-HC/an 9 609 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 138 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 915 $ CAD/HT-HC/an 28 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 660 $ CAD/HT-HC/an 29 055 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 220 $ CAD/HT-HC/an 9 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 220 $ CAD/HT-HC/an 9 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 713 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 305 $ CAD/HT-HC/an 9 609 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 138 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
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Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 61 771 $ CAD/an 5 148 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’3”
- Vaste hall d'accueil
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible par bureaux
- Accès livraison
1er étage
| Taille | 8 202 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
-
Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 62 261 $ CAD/an 5 188 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’3”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
- Plateaux très fonctionnels
2e étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
-
Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 754 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’3”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plateaux très fonctionnels
- Climatisation réversible
3e étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
-
Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 754 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’3”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage
| Taille | 2 713 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
42,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une configuration idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement fonctionnel permettant une exploitation optimale. L’accueil est spacieux et les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et l’espace est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète l’offre pour faciliter la logistique et le stationnement.
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Charges locatives: 7,59 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 590 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’3”
- Plateaux très fonctionnels
- Climatisation réversible
- Vaste hall d'accueil
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est implanté dans un environnement stratégique, en bordure des quais de Seine et à proximité immédiate du pont de Saint-Cloud. Il bénéficie d’une excellente desserte avec le tramway T2 reliant La Défense à moins de cinq minutes, ainsi que des accès rapides à l’A13 et au boulevard périphérique. Le bâtiment indépendant offre une image professionnelle et des prestations de qualité : vastes plateaux modulables, terrasses, câblage informatique complet et possibilité d’enseigne sous conditions. L’environnement est agréable, proche des commerces et des services, idéal pour un siège social ou une activité tertiaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
SCAMAC-IMMO
Présenté par
"92210 Saint-Cloud"
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