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69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Unités de condo • Bureau • 990-14 380 pi² • À vendre 126 086 $ CAD par unité

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450

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Faits saillants de l'investissement

  • Ensemble immobilier neuf
  • Accès PMR

Résumé de l'annonce

Les plateaux sont disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m² et offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une forte visibilité. Cet ensemble immobilier neuf est pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré, dans un cadre serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain. Il constitue une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux. Situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Lyon, dans l'Ouest lyonnais.

Pièces jointes

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15 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité local 01-Nord
  • 1 474 pi²
  • Bureau
  • 859 390 $ CAD (583,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité lot 111
  • 731 pi²
  • Bureau
  • 424 050 $ CAD (580,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité lot 112
  • 215 pi²
  • Bureau
  • 126 086 $ CAD (586,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité lot 113
  • 322 pi²
  • Bureau
  • 189 442 $ CAD (588,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité lot 114
  • 936 pi²
  • Bureau
  • 546 999 $ CAD (584,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité lot 122
  • 936 pi²
  • Bureau
  • 548 253 $ CAD (585,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité lot 123
  • 344 pi²
  • Bureau
  • 201 988 $ CAD (587,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité lot 124
  • 279 pi²
  • Bureau
  • 160 587 $ CAD (575,58 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité lot 125
  • 710 pi²
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  • Unité lot 211
  • 1 485 pi²
  • Bureau
  • 863 154 $ CAD (581,25 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité lot 212
  • 1 539 pi²
  • Bureau
  • 898 283 $ CAD (583,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité lot 221
  • 3 379 pi²
  • Bureau
  • 1 967 189 $ CAD (582,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 333 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
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  • -
  • 355 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité Surfaces communes
  • 1 354 pi²
  • Bureau
  • 789 134 $ CAD (582,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité local 01-Nord 1 474 pi² Bureau 859 390 $ CAD (583,03 $ CAD/pi²) -
Unité lot 111 731 pi² Bureau 424 050 $ CAD (580,10 $ CAD/pi²) -
Unité lot 112 215 pi² Bureau 126 086 $ CAD (586,45 $ CAD/pi²) -
Unité lot 113 322 pi² Bureau 189 442 $ CAD (588,33 $ CAD/pi²) -
Unité lot 114 936 pi² Bureau 546 999 $ CAD (584,40 $ CAD/pi²) -
Unité lot 122 936 pi² Bureau 548 253 $ CAD (585,74 $ CAD/pi²) -
Unité lot 123 344 pi² Bureau 201 988 $ CAD (587,17 $ CAD/pi²) -
Unité lot 124 279 pi² Bureau 160 587 $ CAD (575,58 $ CAD/pi²) -
Unité lot 125 710 pi² Bureau 411 502 $ CAD (579,58 $ CAD/pi²) -
Unité lot 211 1 485 pi² Bureau 863 154 $ CAD (581,25 $ CAD/pi²) -
Unité lot 212 1 539 pi² Bureau 898 283 $ CAD (583,68 $ CAD/pi²) -
Unité lot 221 3 379 pi² Bureau 1 967 189 $ CAD (582,18 $ CAD/pi²) -
- 333 pi² Bureau Sur demande -
- 355 pi² Bureau Sur demande -
Unité Surfaces communes 1 354 pi² Bureau 789 134 $ CAD (582,82 $ CAD/pi²) -

Unité local 01-Nord

Taille de l’unité
1 474 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
859 390 $ CAD (583,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 111

Taille de l’unité
731 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
424 050 $ CAD (580,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 112

Taille de l’unité
215 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
126 086 $ CAD (586,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 113

Taille de l’unité
322 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
189 442 $ CAD (588,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 114

Taille de l’unité
936 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
546 999 $ CAD (584,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 122

Taille de l’unité
936 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
548 253 $ CAD (585,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 123

Taille de l’unité
344 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
201 988 $ CAD (587,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 124

Taille de l’unité
279 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
160 587 $ CAD (575,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 125

Taille de l’unité
710 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
411 502 $ CAD (579,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité lot 211

Taille de l’unité
1 485 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
863 154 $ CAD (581,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité lot 212

Taille de l’unité
1 539 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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898 283 $ CAD (583,68 $ CAD/pi²)
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Unité lot 221

Taille de l’unité
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355 pi²
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Unité Surfaces communes

Taille de l’unité
1 354 pi²
Utilisation du condo
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Taille de l’unité 1 539 pi²
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Taille de l’unité 3 379 pi²
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Taille de l’unité 355 pi²
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Taille de l’unité 1 354 pi²
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Prix 789 134 $ CAD (582,82 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Classe d’immeuble B
Type de propriété Bureau Planchers 3
Sous-type de propriété Médical Année de construction 2020 - 2026
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Hugo Lopez
    Hugo Lopez

  • ID d’inscription: 38593409

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Le Grand Lyon Nord Bureau Propriété à 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Lyon pour plus de renseignements.

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69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

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Hugo Lopez
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R+1 R+1-NORD lot 111 Bureaux 67,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 111
R+1 R+1-NORD lot 115 Bureaux 32,7 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 115
R+1 R+1-NORD lot 113 Bureaux 30,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 113
R+1 R+1-NORD lot 112 Bureaux 20,1 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 112
R+1 R+1-SUD lot 122 Bureaux 87,4 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 122
R+1 R+1-SUD lot 125 Bureaux 65,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 125
R+1 R+1-SUD lot 123 Bureaux 32,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 123
R+1 R+1-SUD lot 121 Bureaux 30,7 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 121
R+1 R+1-SUD lot 124 Bureaux 25,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 124
R+2 R+2-NORD lot 212 Bureaux 143,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 212
R+2 R+2-NORD lot 211 Bureaux 137,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 211
R+2 R+2-SUD lot 221 Bureaux 313,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 221
ST CYRMED Surfaces communes Autres 125,8 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Surfaces communes
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Etage -1 ST CYRMED Parkings - 12 500 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -2 ST CYRMED Parkings - 12 500 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
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