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93200 Saint-Denis 16 340–50 580 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès gros et moyens porteurs
- Accès A86 et A1 immédiat
- Site sécurisé le soir et le week-end
- Proche RER et métro
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Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 580 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 24’7”
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 51 393 $ CAD/an 4 283 $ CAD/mois
- Comprend 1 442 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Bureaux intégrés rénovés
- Accès quais et plain-pied
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 580 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 24’7”
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 54 508 $ CAD/an 4 542 $ CAD/mois
- Comprend 1 453 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Bureaux intégrés rénovés
- Accès quais et plain-pied
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 580 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 24’7”
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 53 188 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois
- Comprend 1 270 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Bureaux intégrés rénovés
- Accès quais et plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 Lot 4 | 16 340 pi² | Négociable | 23,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 390 570 $ CAD/HT-HC/an 32 548 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-03-31 |
| RDC - 1 Lot 5 | 17 330 pi² | 3/6/9 | 23,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 414 241 $ CAD/HT-HC/an 34 520 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-08-05 |
| RDC - 1 Lot 6 | 16 910 pi² | 3/6/9 | 24,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 765 $ CAD/HT-HC/an 33 897 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-02-01 |
RDC - 1 Lot 4
| Taille |
| 16 340 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 390 570 $ CAD/HT-HC/an 32 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC - 1 Lot 5
| Taille |
| 17 330 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 414 241 $ CAD/HT-HC/an 34 520 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-05 |
RDC - 1 Lot 6
| Taille |
| 16 910 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 765 $ CAD/HT-HC/an 33 897 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
RDC - 1 Lot 4
| Taille | 16 340 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-31 |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 51 393 $ CAD/an 4 283 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 442 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 580 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 24’7”
- Bureaux intégrés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès quais et plain-pied
RDC - 1 Lot 5
| Taille | 17 330 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-05 |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 54 508 $ CAD/an 4 542 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 453 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 580 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 24’7”
- Bureaux intégrés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès quais et plain-pied
RDC - 1 Lot 6
| Taille | 16 910 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 53 188 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 270 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 580 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 24’7”
- Bureaux intégrés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès quais et plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le site se situe au cœur du secteur stratégique de Saint-Denis Pleyel, à proximité immédiate des grands axes routiers A86, A1 et RN1, et bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun (RER B et D, métro ligne 13, tramways T1 et T8, future extension T3). L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec contrôle d’accès sécurisé, espaces paysagers et équipements techniques performants. Cette implantation en première couronne parisienne offre une position idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et attractivité pour leurs équipes.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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"93200 Saint-Denis"
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