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93210 Saint-Denis 4 747–36 963 pi² d'espace disponible • Flex

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FAITS SAILLANTS

  • Localisation stratégique : proche Porte de la Chapelle et métro
  • Environnement professionnel dans un immeuble récent
  • Prestations techniques : monte-charges, parkings, sécurité

CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC - 1
  • 6 803 pi²
  • Négociable
  • 22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 376 $ CAD/HT-HC/an 12 865 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2026-02-28

À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.

  • Honoraires preneur: 23 156 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 38 594 $ CAD
  • 1 accès plain-pied
  • Locaux divisibles
  • Charges locatives:
    20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 141 869 $ CAD/an 11 822 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Proximité métro
  • Monte-charges
  • RDC - 2
  • 20 441 pi²
  • Négociable
  • 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 411 288 $ CAD/HT-HC/an 34 274 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Dans un immeuble récent, ce local d’activités offre une surface totale de 1?899 m², divisible à partir de 366 m², pour s’adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, garantissant une logistique fluide. L’ensemble est en bon état et conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.

  • Dépôt de garantie: 102 591 $ CAD
  • 1 accès plain-pied
  • Surface modulable : 1?899 m² divisibles dès 366 m²
  • Aménagement fonctionnel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Équipements inclus : aire de déchargement, parking
  • 1er étage - 3
  • 4 747 pi²
  • Négociable
  • 20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 703 $ CAD/HT-HC/an 8 142 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2026-03-31

À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.

  • Honoraires preneur: 14 656 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Monte-charges
  • Proximité métro
  • Dépôt de garantie: 24 426 $ CAD
  • 1 accès plain-pied
  • Locaux divisibles
  • 2e étage - 5
  • 4 973 pi²
  • Négociable
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 072 $ CAD/HT-HC/an 6 839 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.

  • Honoraires preneur: 12 311 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Monte-charges
  • Proximité métro
  • Dépôt de garantie: 20 518 $ CAD
  • 1 accès plain-pied
  • Locaux divisibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - 1 6 803 pi² Négociable 22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 376 $ CAD/HT-HC/an 12 865 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète 2026-02-28
RDC - 2 20 441 pi² Négociable 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 411 288 $ CAD/HT-HC/an 34 274 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - 3 4 747 pi² Négociable 20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 703 $ CAD/HT-HC/an 8 142 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète 2026-03-31
2e étage - 5 4 973 pi² Négociable 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 072 $ CAD/HT-HC/an 6 839 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 1

Taille
6 803 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 376 $ CAD/HT-HC/an 12 865 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
2026-02-28

RDC - 2

Taille
20 441 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 411 288 $ CAD/HT-HC/an 34 274 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 3

Taille
4 747 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 703 $ CAD/HT-HC/an 8 142 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
2026-03-31

2e étage - 5

Taille
4 973 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 072 $ CAD/HT-HC/an 6 839 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 1

Taille 6 803 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 2026-02-28

À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.

  • Honoraires preneur: 23 156 $ CAD
  • Charges locatives:
    20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 141 869 $ CAD/an 11 822 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 38 594 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Proximité métro
  • Locaux divisibles
  • Monte-charges

RDC - 2

Taille 20 441 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Dans un immeuble récent, ce local d’activités offre une surface totale de 1?899 m², divisible à partir de 366 m², pour s’adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, garantissant une logistique fluide. L’ensemble est en bon état et conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.

  • Dépôt de garantie: 102 591 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Surface modulable : 1?899 m² divisibles dès 366 m²
  • Équipements inclus : aire de déchargement, parking
  • Aménagement fonctionnel

1er étage - 3

Taille 4 747 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 2026-03-31

À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.

  • Honoraires preneur: 14 656 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 24 426 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Monte-charges
  • Locaux divisibles
  • Proximité métro

2e étage - 5

Taille 4 973 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.

  • Honoraires preneur: 12 311 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 20 518 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Monte-charges
  • Locaux divisibles
  • Proximité métro

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à 500 mètres de la Porte de la Chapelle, dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du métro Front Populaire et des grands axes routiers. L’immeuble, construit en 1970, est en bon état et propose des prestations adaptées aux activités professionnelles : sécurité, stationnement et accès poids lourds. Le parc est entièrement clos et sécurisé, idéal pour des opérations en toute sérénité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999
Construction
Béton renforcé

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38039295

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93210 Saint-Denis

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