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93210 Saint-Denis 4 747–36 963 pi² d'espace disponible • Flex



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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique : proche Porte de la Chapelle et métro
- Environnement professionnel dans un immeuble récent
- Prestations techniques : monte-charges, parkings, sécurité
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Honoraires preneur: 23 156 $ CAD
- Dépôt de garantie: 38 594 $ CAD
- 1 accès plain-pied
- Locaux divisibles
-
Charges locatives: 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 141 869 $ CAD/an 11 822 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Proximité métro
- Monte-charges
Dans un immeuble récent, ce local d’activités offre une surface totale de 1?899 m², divisible à partir de 366 m², pour s’adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, garantissant une logistique fluide. L’ensemble est en bon état et conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Dépôt de garantie: 102 591 $ CAD
- 1 accès plain-pied
- Surface modulable : 1?899 m² divisibles dès 366 m²
- Aménagement fonctionnel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Équipements inclus : aire de déchargement, parking
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Honoraires preneur: 14 656 $ CAD
- Espace en excellent état
- Monte-charges
- Proximité métro
- Dépôt de garantie: 24 426 $ CAD
- 1 accès plain-pied
- Locaux divisibles
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Honoraires preneur: 12 311 $ CAD
- Espace en excellent état
- Monte-charges
- Proximité métro
- Dépôt de garantie: 20 518 $ CAD
- 1 accès plain-pied
- Locaux divisibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 6 803 pi² | Négociable | 22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 376 $ CAD/HT-HC/an 12 865 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-02-28 |
| RDC - 2 | 20 441 pi² | Négociable | 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 411 288 $ CAD/HT-HC/an 34 274 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3 | 4 747 pi² | Négociable | 20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 703 $ CAD/HT-HC/an 8 142 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-03-31 |
| 2e étage - 5 | 4 973 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 072 $ CAD/HT-HC/an 6 839 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 6 803 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 376 $ CAD/HT-HC/an 12 865 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-28 |
RDC - 2
| Taille |
| 20 441 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 411 288 $ CAD/HT-HC/an 34 274 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 703 $ CAD/HT-HC/an 8 142 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
2e étage - 5
| Taille |
| 4 973 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 072 $ CAD/HT-HC/an 6 839 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 6 803 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-28 |
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Honoraires preneur: 23 156 $ CAD
-
Charges locatives: 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 141 869 $ CAD/an 11 822 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 38 594 $ CAD
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Proximité métro
- Locaux divisibles
- Monte-charges
RDC - 2
| Taille | 20 441 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble récent, ce local d’activités offre une surface totale de 1?899 m², divisible à partir de 366 m², pour s’adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, garantissant une logistique fluide. L’ensemble est en bon état et conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Dépôt de garantie: 102 591 $ CAD
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Surface modulable : 1?899 m² divisibles dès 366 m²
- Équipements inclus : aire de déchargement, parking
- Aménagement fonctionnel
1er étage - 3
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-31 |
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Honoraires preneur: 14 656 $ CAD
- Dépôt de garantie: 24 426 $ CAD
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Monte-charges
- Locaux divisibles
- Proximité métro
2e étage - 5
| Taille | 4 973 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Honoraires preneur: 12 311 $ CAD
- Dépôt de garantie: 20 518 $ CAD
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Monte-charges
- Locaux divisibles
- Proximité métro
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à 500 mètres de la Porte de la Chapelle, dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du métro Front Populaire et des grands axes routiers. L’immeuble, construit en 1970, est en bon état et propose des prestations adaptées aux activités professionnelles : sécurité, stationnement et accès poids lourds. Le parc est entièrement clos et sécurisé, idéal pour des opérations en toute sérénité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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