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93210 Saint-Denis 5 705–49 288 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble rénové avec services premium
- Terrasse et espaces végétalisés
- Accès RER et métro à 5 min
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 50 435 $ CAD/an 4 203 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 26 à 79 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 90 118 $ CAD/an 7 510 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 50 435 $ CAD/an 4 203 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 26 à 79 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 90 213 $ CAD/an 7 518 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 50 816 $ CAD/an 4 235 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 507 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 52 814 $ CAD/an 4 401 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 50 911 $ CAD/an 4 243 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 507 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 705 pi² | 3/6/9 | 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 550 $ CAD/HT-HC/an 17 379 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 193 pi² | 3/6/9 | 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 635 $ CAD/HT-HC/an 31 053 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 705 pi² | 3/6/9 | 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 550 $ CAD/HT-HC/an 17 379 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 10 204 pi² | 3/6/9 | 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 029 $ CAD/HT-HC/an 31 086 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 748 pi² | 3/6/9 | 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 124 $ CAD/HT-HC/an 17 510 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 974 pi² | 3/6/9 | 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 387 $ CAD/HT-HC/an 18 199 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 5 759 pi² | 3/6/9 | 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 517 $ CAD/HT-HC/an 17 543 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 550 $ CAD/HT-HC/an 17 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 193 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 635 $ CAD/HT-HC/an 31 053 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 550 $ CAD/HT-HC/an 17 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 204 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 029 $ CAD/HT-HC/an 31 086 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 748 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 124 $ CAD/HT-HC/an 17 510 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 974 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 387 $ CAD/HT-HC/an 18 199 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 759 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 517 $ CAD/HT-HC/an 17 543 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 50 435 $ CAD/an 4 203 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
1er étage
| Taille | 10 193 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 90 118 $ CAD/an 7 510 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 79 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
2e étage
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 50 435 $ CAD/an 4 203 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
2e étage
| Taille | 10 204 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 90 213 $ CAD/an 7 518 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 79 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
4e étage
| Taille | 5 748 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 50 816 $ CAD/an 4 235 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 507 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
4e étage
| Taille | 5 974 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 52 814 $ CAD/an 4 401 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
5e étage
| Taille | 5 759 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne favorisant le travail collaboratif. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation double flux et accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. Les utilisateurs disposent d’un hall convivial, d’espaces de détente et de restauration, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’accès est facilité par des ascenseurs et des monte-charges, garantissant une logistique fluide pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 50 911 $ CAD/an 4 243 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 507 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
Aperçu de la propriété
L’immeuble, entièrement rénové, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services innovants tels qu’un restaurant inter-entreprises, un espace snacking, une beauty room et une creative room. Il dispose d’un hall spacieux, d’un patio végétalisé et d’une terrasse privative au quatrième étage. La connectivité est assurée par la fibre optique et la sécurité par un système complet. Situé à Saint-Denis, il bénéficie d’une excellente accessibilité : RER B et D à moins de 5 minutes, métro ligne 13, plusieurs lignes de bus, proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, et à seulement 15 minutes de l’aéroport Roissy CDG. Le quartier offre également des commerces et restaurants à moins de 300 mètres.
Faits sur la propriété
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Immprove Saint-Denis
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