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93200 Saint-Denis 2 067–5 393 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Programme immobilier clos à usage mixte
- Accès véhicules optimisés avec cour et rampe
- Typologie adaptée aux activités artisanales et techniques
- Immeuble sécurisé et fonctionnel
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 418 $ CAD/an 368,15 $ CAD/mois
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 979 $ CAD/an 581,55 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 393 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’10”
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 110 $ CAD/an 592,49 $ CAD/mois
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 11 231 $ CAD/an 935,93 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 393 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 067 pi² | Négociable | 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 678 $ CAD/HT-HC/an 4 056 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 326 pi² | Négociable | 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 341 $ CAD/HT-HC/an 6 528 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 678 $ CAD/HT-HC/an 4 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 326 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 341 $ CAD/HT-HC/an 6 528 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 979 $ CAD/an 581,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 418 $ CAD/an 368,15 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 393 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
RDC
| Taille | 3 326 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 11 231 $ CAD/an 935,93 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 110 $ CAD/an 592,49 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 393 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le local est intégré dans un ensemble immobilier clos et sécurisé développant une surface totale de 2 670 m² sur un terrain de 2 721 m². L’immeuble est conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des espaces administratifs intégrés. La typologie du bâtiment permet une exploitation autonome du lot, avec des accès distincts, des équipements techniques dimensionnés pour des usages intensifs et une organisation favorisant la circulation des véhicules légers et utilitaires. La configuration du programme intègre des dispositifs de sécurité renforcés, des accès contrôlés et des espaces extérieurs privatifs facilitant le stationnement et les manœuvres. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et rationnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou automobiles, recherchant une implantation opérationnelle immédiate dans un site structuré.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93200 Saint-Denis"
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