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93200 Saint-Denis 3 746–83 485 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Au pied métro Carrefour Pleyel
- Immeuble tertiaire structuré
- Proche future gare Grand Paris
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L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
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L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 365 pi² | 3/6/9 | 29,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 470 $ CAD/HT-HC/an 23 039 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 746 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 783 $ CAD/HT-HC/an 6 232 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 958 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 761 $ CAD/HT-HC/an 18 230 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 17 115 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 680 $ CAD/HT-HC/an 28 473 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 15 543 à 17 115 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 680 $ CAD/HT-HC/an 28 473 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 15 543 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 306 $ CAD/HT-HC/an 25 859 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 9 644 pi² | Négociable | 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 544 $ CAD/HT-HC/an 16 045 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 365 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 470 $ CAD/HT-HC/an 23 039 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 783 $ CAD/HT-HC/an 6 232 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 761 $ CAD/HT-HC/an 18 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 17 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 680 $ CAD/HT-HC/an 28 473 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 15 543 à 17 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 680 $ CAD/HT-HC/an 28 473 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 15 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 306 $ CAD/HT-HC/an 25 859 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 9 644 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 544 $ CAD/HT-HC/an 16 045 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
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- Plafond suspendu
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- Open space modulable
- Parking disponible
1er étage
| Taille | 10 958 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Open space modulable
- Parking disponible
2e étage
| Taille | 17 115 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
4e étage
| Taille | 15 543 à 17 115 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
5e étage
| Taille | 15 543 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
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- Plancher surélevé
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- Open space modulable
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6e étage
| Taille | 9 644 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
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- Plancher surélevé
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- Parking disponible
Aperçu de la propriété
L’immeuble Étoile Pleyel 1 occupe une position stratégique sur la place Pleyel, au cœur de l’un des principaux pôles de transformation du Grand Paris. Son implantation au pied du métro et à proximité immédiate des futures lignes du réseau offre une desserte exceptionnelle, renforcée par l’accès rapide à l’A86. Le bâtiment propose de grands plateaux de bureaux permettant des implantations flexibles, adaptés à des entreprises recherchant une visibilité et une accessibilité optimales. La qualité des parties communes, la présence d’un accueil structuré ainsi que les prestations techniques courantes d’un immeuble tertiaire assurent une exploitation confortable pour les utilisateurs. L’environnement immédiat, composé de services, de commerces et d’infrastructures publiques, accompagne pleinement la dynamique du quartier et participe à l’attractivité du site. L’ensemble se situe au sein d’un secteur en pleine expansion bénéficiant de l’arrivée prochaine d’une gare majeure du Grand Paris, ce qui renforce encore son potentiel.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"93200 Saint-Denis"
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