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93200 Saint-Denis 9 451–71 548 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié HQE, BBCA et BREEAM
- Accessibilité renforcée et environnement dynamique
- Services premium (terrasses, work-café, jardin, local vélo)
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 106 229 $ CAD/an 8 852 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 138 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 900 pi² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
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Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 96 871 $ CAD/an 8 073 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 41 à 126 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 900 pi² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 90 094 $ CAD/an 7 508 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 900 pi² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 79 123 $ CAD/an 6 594 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 647 pi² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 56 664 $ CAD/an 4 722 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 647 pi² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 717 pi² | 3/6/9 | 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 440 $ CAD/HT-HC/an 65 287 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 16 157 pi² | 3/6/9 | 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 714 425 $ CAD/HT-HC/an 59 535 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 15 026 pi² | 3/6/9 | 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 664 449 $ CAD/HT-HC/an 55 371 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 13 197 pi² | 3/6/9 | 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 583 534 $ CAD/HT-HC/an 48 628 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 9 451 pi² | 3/6/9 | 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 898 $ CAD/HT-HC/an 34 825 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 717 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 440 $ CAD/HT-HC/an 65 287 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 16 157 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 714 425 $ CAD/HT-HC/an 59 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 664 449 $ CAD/HT-HC/an 55 371 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 13 197 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 583 534 $ CAD/HT-HC/an 48 628 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 9 451 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 898 $ CAD/HT-HC/an 34 825 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 717 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 106 229 $ CAD/an 8 852 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 45 à 138 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 900 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
2e étage
| Taille | 16 157 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 96 871 $ CAD/an 8 073 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 41 à 126 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 900 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
3e étage
| Taille | 15 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 90 094 $ CAD/an 7 508 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 900 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
5e étage
| Taille | 13 197 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 79 123 $ CAD/an 6 594 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 647 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
6e étage
| Taille | 9 451 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 56 664 $ CAD/an 4 722 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 647 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
WOODWORK se distingue par son architecture contemporaine signée Laisné Roussel et ses prestations premium. L’immeuble vise les certifications HQE Exceptionnel, NF HQE, BBCA et BREEAM Very Good, affirmant son engagement environnemental. Les occupants bénéficient de 925 m² de terrasses et balcons, d’un jardin clôturé de 430 m², d’un work-café convivial et d’un local vélo spacieux. Les services incluent un contrôle d’accès sécurisé, vidéosurveillance, parkings en sous-sol dont 24 pour véhicules électriques, ainsi que des espaces mutualisés comme des ateliers d’artisans ou une crèche en rez-de-chaussée. Situé au cœur de La Plaine Saint-Denis, l’immeuble offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des transports et aux futures connexions du Grand Paris.
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Service d'alimentation
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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