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93200 Saint-Denis 39 041 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès direct A1 et A86
- Bonne desserte RER, tram et bus
- Site entièrement sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace combine une messagerie tri-face de type cross-docking et un ensemble de bureaux établis en étage. L’organisation de l’ensemble offre une exploitation simple et fonctionnelle, avec une zone d’activité facilitant les flux grâce à ses nombreux accès et ses aires de manœuvre. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable permettant de répondre aux contraintes des opérateurs logistiques tout en offrant une circulation fluide grâce aux accès plain-pied et aux quais dédiés. Les bureaux, situés à l’étage, comprennent un hall d’accueil, plusieurs espaces cloisonnés et une salle de réunion, permettant d’intégrer des équipes administratives ou opérationnelles dans un environnement immédiatement fonctionnel. L’ensemble dispose également de locaux sociaux et de vestiaires pour le personnel. Le tout est complété par des installations de sécurité présentes sur l’ensemble du site ainsi qu’un nombre important d’accès destinés à optimiser les opérations quotidiennes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 10 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’6”
- Salles de conférence
- Bureaux aménagés avec accueil
- Comprend 3 078 pi² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Nombreux accès & quais de chargement
- Parkings disponibles sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - CROSS-DOCKING | 39 041 pi² | Négociable | 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 856 315 $ CAD/HT-HC/an 71 360 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - CROSS-DOCKING
| Taille |
| 39 041 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 856 315 $ CAD/HT-HC/an 71 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - CROSS-DOCKING
| Taille | 39 041 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une messagerie tri-face de type cross-docking et un ensemble de bureaux établis en étage. L’organisation de l’ensemble offre une exploitation simple et fonctionnelle, avec une zone d’activité facilitant les flux grâce à ses nombreux accès et ses aires de manœuvre. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable permettant de répondre aux contraintes des opérateurs logistiques tout en offrant une circulation fluide grâce aux accès plain-pied et aux quais dédiés. Les bureaux, situés à l’étage, comprennent un hall d’accueil, plusieurs espaces cloisonnés et une salle de réunion, permettant d’intégrer des équipes administratives ou opérationnelles dans un environnement immédiatement fonctionnel. L’ensemble dispose également de locaux sociaux et de vestiaires pour le personnel. Le tout est complété par des installations de sécurité présentes sur l’ensemble du site ainsi qu’un nombre important d’accès destinés à optimiser les opérations quotidiennes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 078 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’6”
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Nombreux accès & quais de chargement
- Bureaux aménagés avec accueil
- Parkings disponibles sur site
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est une messagerie de type cross-docking offrant une configuration rare et recherchée dans le secteur nord-parisien. Il se situe au sein de Saint-Denis, dans un environnement industriel et logistique actif, bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes routiers, notamment l’A1, l’A86 et le périphérique via la Porte de la Chapelle. Cette implantation garantit une desserte optimale pour les flux régionaux comme nationaux. Le site est entièrement sécurisé et présente une structure en béton avec un sol traité pour résister à des usages intensifs. La couverture en bac acier isolé assure une bonne tenue thermique et acoustique. Les installations favorisent l’exploitation de tous types de porteurs, notamment grâce à deux rampes d’accès et à une aire de manœuvre optimisée pour les véhicules légers comme lourds. Le bâtiment bénéficie également d’une excellente accessibilité en transports en commun grâce à la proximité du RER B, de plusieurs lignes de bus et du tramway T1. Les aéroports du Bourget et de Roissy-Charles-de-Gaulle se trouvent à courte distance, renforçant l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide à la chaîne logistique aérienne.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"93200 Saint-Denis"
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