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93200 Saint-Denis 12 023 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès A86 et A1
- Site sécurisé
- Proche RER D et tram T1
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace d’activités bénéficie d’une hauteur libre remarquable et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des opérations industrielles ou logistiques exigeantes. Il dispose d’accès de plain-pied pour faciliter la circulation des marchandises et d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés et équipés de prestations modernes telles que la climatisation, un faux plafond et un éclairage LED performant. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité aux utilisateurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 33 832 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Plafond exposé
- Accès poids lourds
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives: 2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 556 $ CAD/an 2 046 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 9 422 $ CAD/an 785,18 $ CAD/mois
- Comprend 1 410 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Parking VL disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activité | 12 023 pi² | 3/6/9 | 22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 845 $ CAD/HT-HC/an 22 737 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité
| Taille |
| 12 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 845 $ CAD/HT-HC/an 22 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité
| Taille | 12 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’une hauteur libre remarquable et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des opérations industrielles ou logistiques exigeantes. Il dispose d’accès de plain-pied pour faciliter la circulation des marchandises et d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés et équipés de prestations modernes telles que la climatisation, un faux plafond et un éclairage LED performant. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité aux utilisateurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 556 $ CAD/an 2 046 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 9 422 $ CAD/an 785,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 33 832 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois
- Comprend 1 410 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
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- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 24’7”
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Parking VL disponible
- Bureaux climatisés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique de Saint-Denis, à proximité immédiate des grands axes routiers A86, A1 et A3, garantissant une excellente desserte pour les flux logistiques. Les transports en commun sont également accessibles avec le RER D, les lignes de tram T1 et T8 ainsi que la ligne 13 du métro, facilitant les déplacements des collaborateurs. L’aéroport Paris-Le Bourget et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouvent à environ 20 km, renforçant l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aériennes. Le site propose des emplacements de stationnement pour véhicules légers et une voirie lourde adaptée aux poids lourds.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"93200 Saint-Denis"
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