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93210 Saint-Denis 3 444–20 301 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 35 670 $ CAD/an 2 972 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 45 757 $ CAD/an 3 813 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 917 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 639 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 384 pi² | 3/6/9 | 39,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 817 $ CAD/HT-HC/an 24 151 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 9 472 pi² | 3/6/9 | 37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 357 478 $ CAD/HT-HC/an 29 790 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 444 pi² | 3/6/9 | 40,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 791 $ CAD/HT-HC/an 11 483 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 384 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 817 $ CAD/HT-HC/an 24 151 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 472 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 357 478 $ CAD/HT-HC/an 29 790 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage
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| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 791 $ CAD/HT-HC/an 11 483 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 7 384 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
39,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 35 670 $ CAD/an 2 972 $ CAD/mois
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| Taille | 9 472 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 45 757 $ CAD/an 3 813 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
40,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 639 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 917 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Opportunité sur le secteur. Au sein d'immeuble de bon standing idéalement situé au pied du RER B "La Plaine - Stade de France" et au coeur du pôle tertiaire de la Plaine-Saint-Denis, IMMPROVE (ex Immprove) vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés divisibles à partir de 304 m² et bénéficiant de belles terrasses privatives (170 m² au 2e étage et 130 m² au 3e étage). L'immeuble bénéficie en outre de charges très maitrisées. Possibilité de normes E.R.P. Proximité immédiate des transports en commun RER et métro et de l'autoroute A1 et A86. ERP : Catégorie non définie . Immeuble de bon standing . Interphone / Digicode . Accès PMR . Ascenseur . Rampe d'accès PMR . Etat des locaux : en état d'usage ou rénové selon les lots . Charges au sol RDC : 1T / m² . Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée . Climatisation réversible . Belles terrasse privative de 170 m² (au 2e étage) et 130 m² (au 3e étage) . Sanitaires privatifs . Parkings en sous-sol (30 unités) Surface RDC : 686 m²
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Balcon
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
1 1
-
Immprove Saint-Denis
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