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93210 Saint-Denis 10 236–137 940 pi² d'espace disponible • Bureau
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Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 80 personnes
- 80 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 137 940 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Bonne luminosité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateau modulable
- Parking mutualisé disponible
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste OLBUR2427678/1 | 20 645 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 685 643 $ CAD/HT-HC/an 57 137 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste OLBUR2427678/1 | 32 507 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 079 583 $ CAD/HT-HC/an 89 965 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste OLBUR2427678/1 | 38 944 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 293 355 $ CAD/HT-HC/an 107 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste OLBUR2427678/1 | 35 607 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 182 537 $ CAD/HT-HC/an 98 545 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste OLBUR2427678/1 | 10 236 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 961 $ CAD/HT-HC/an 28 330 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste OLBUR2427678/1
| Taille |
| 20 645 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 685 643 $ CAD/HT-HC/an 57 137 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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1er étage, ste OLBUR2427678/1
| Taille |
| 32 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 079 583 $ CAD/HT-HC/an 89 965 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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2e étage, ste OLBUR2427678/1
| Taille |
| 38 944 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 293 355 $ CAD/HT-HC/an 107 780 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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3e étage, ste OLBUR2427678/1
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| 35 607 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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|
| 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 182 537 $ CAD/HT-HC/an 98 545 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage, ste OLBUR2427678/1
| Taille |
| 10 236 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 961 $ CAD/HT-HC/an 28 330 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Maintenant |
RDC, ste OLBUR2427678/1
| Taille | 20 645 pi² |
| Terme | Négociable |
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|
33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Aménagement | construction complète |
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1er étage, ste OLBUR2427678/1
| Taille | 32 507 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Climatisation centrale
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- Plan ouvert
- Plateau modulable
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2e étage, ste OLBUR2427678/1
| Taille | 38 944 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Parking mutualisé disponible
3e étage, ste OLBUR2427678/1
| Taille | 35 607 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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4e étage, ste OLBUR2427678/1
| Taille | 10 236 pi² |
| Terme | Négociable |
|
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|
33,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Aperçu de la propriété
Implantez votre entreprise dans un ensemble tertiaire d’envergure aux portes de Paris, au cœur du pôle Stade de France – Pleyel, bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle et de services complet. Situé au 23 avenue Jules Rimet à Saint-Denis, l'immeuble OLYMPE, construit en 2005, s'inscrit dans le pôle tertiaire majeur du secteur Stade de France Pleyel. Cet ensemble immobilier récent développe une architecture fonctionnelle et moderne, adaptée aux grandes entreprises comme aux structures en développement recherchant visibilité, accessibilité et services intégrés. L'actif propose une surface totale disponible d'environ 12 815 m², divisible à partir de 951 m², offrant une grande souplesse d'implantation. Les plateaux permettent des aménagements en espaces cloisonnés ou ouverts, selon les besoins des utilisateurs. L'immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil, renforçant l'image professionnelle du site. Les collaborateurs profitent également d'une offre de restauration importante avec 260 places assises et une capacité de 600 couverts, ainsi que de terrasses et jardins favorisant le bien-être au travail. Le stationnement est un véritable atout avec 318 places de parking intérieures (ratio 1 place pour 43 m² environ), facilitant l'accessibilité pour les équipes et visiteurs. La desserte est particulièrement stratégique : RER B La Plaine Stade de France Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris Proximité immédiate des axes A1 et A86 L'ensemble bénéficie également d'une excellente connexion aux futurs développements du secteur Pleyel et du Grand Paris. Disponible immédiatement, OLYMPE représente une opportunité majeure pour toute entreprise recherchant de grandes surfaces divisibles, dans un immeuble récent, accessible et doté de services complets aux portes de Paris. Métro : M13 Saint Denis - Portes de Paris 950 m RER : B La Plaine - Stade de France Desserte routière : A86 500 m Desserte routière : A1 Effectif théorique : 80 personne(s) Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : 318 Places Ratio 1 pk pour 43 m² Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : 260 Place(s) assise(s) Capacité de restauration : 600 couverts Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : 9,00 cm +/- 2cm Sol bureaux : Moquette TYPE WORLD ALPHA Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
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