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93200 Saint-Denis 12 120–40 957 pi² d'espace disponible • Bureau

Saint-Denis 93200

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  • RDC
  • 1 528 pi²
  • 3/6/9
  • 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 899 $ CAD/HT-HC/an 5 658 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,86 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 12 018 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 27 321 $ CAD/an 2 277 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 723 $ CAD/an 226,90 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 232 pi²
  • 3/6/9
  • 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 775 $ CAD/HT-HC/an 1 065 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,86 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 9 690 $ CAD/an 807,54 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 22 030 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 195 $ CAD/an 182,95 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 1 691 pi²
  • 3/6/9
  • 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 528 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,86 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 13 296 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 30 227 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 012 $ CAD/an 251,02 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 12 212 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 076 $ CAD/HT-HC/an 19 590 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,86 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 96 018 $ CAD/an 8 001 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 218 285 $ CAD/an 18 190 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 754 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
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    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 216 646 $ CAD/an 18 054 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 528 pi² 3/6/9 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 899 $ CAD/HT-HC/an 5 658 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 232 pi² 3/6/9 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 775 $ CAD/HT-HC/an 1 065 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 691 pi² 3/6/9 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 528 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 12 212 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 076 $ CAD/HT-HC/an 19 590 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 12 120 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 311 $ CAD/HT-HC/an 19 443 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 528 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 899 $ CAD/HT-HC/an 5 658 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 232 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 775 $ CAD/HT-HC/an 1 065 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
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Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 528 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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4e étage

Taille
12 212 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 076 $ CAD/HT-HC/an 19 590 $ CAD/HT-HC/mois
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Aménagement
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5e étage

Taille
12 120 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 311 $ CAD/HT-HC/an 19 443 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 528 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 27 321 $ CAD/an 2 277 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 723 $ CAD/an 226,90 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,86 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 12 018 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 232 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 22 030 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 195 $ CAD/an 182,95 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,86 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 9 690 $ CAD/an 807,54 $ CAD/mois

3e étage

Taille 1 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 30 227 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 012 $ CAD/an 251,02 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,86 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 13 296 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois

4e étage

Taille 12 212 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 218 285 $ CAD/an 18 190 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 754 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
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5e étage

Taille 12 120 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 216 646 $ CAD/an 18 054 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 590 $ CAD/an 1 799 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,86 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 95 296 $ CAD/an 7 941 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureau divisibles à partir de 1 126 m² . Les bureaux sont idéalement situé et bénéficient de climatisation, d'une gestion technique centralisée, de monte-charge et de nombreux emplacements de parking. Au sein de l'étoile Pleyel II, un programme immobilier de standing, clos avec contrôle d'accès et gardienné 24/24. Situé au pied de l'Autoroute « A86 » et du Métro ligne 13 station « Carrefour Pleyel ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'Accès - Gardien 24/24 - Hall d'entrée - Trois ascenseurs - Monte-charge - Cour intérieur - Climatisation double flux - Faux-plancher technique - Faux plafonds technique - Open space/ Cloisonné - Gestion Technique Centralisée - Surface archives - 124 places de parking

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE)
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+33 1 40 55 82 92

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  • ID d’inscription: 39973095

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Le Bureau Propriété à 93200 Saint-Denis est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE pour plus de renseignements.

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Spacieux hall d'entrée lumineux avec accès facile aux ascenseurs.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres.
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Espace de travail moderne avec une vue imprenable.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un studio.
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Bureau moderne offrant un espace lumineux et accueillant.
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NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
4e étageBureaux1134,52 m²130 €
3e étageBureaux1131,65 m²130 €
5e étageBureaux1126 m²130 €
1er sous-solArchives / réserves114,50 m²70 €
3e sous-solArchives / réserves157,10 m²70 €
RDCCommerce142 m²300 €+ 9 m² au R+1
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