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  • Disponible
  • RDC, ste Lot 4A
  • 2 637 pi²
  • 3/6/9
  • 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 207 $ CAD/HT-HC/an 5 267 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,54 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 14 617 $ CAD/an 1 218 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC, ste Lot 92
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 577 $ CAD/HT-HC/an 1 048 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC, ste Lot A
  • 3 154 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 417 $ CAD/HT-HC/an 5 118 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC, ste Lots 73 & 74
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 923 $ CAD/HT-HC/an 3 494 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC, ste Lots 80 & 81
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  • RDC, ste Lots 94 & 95
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  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 4A 2 637 pi² 3/6/9 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 207 $ CAD/HT-HC/an 5 267 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste Lot 92 646 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 577 $ CAD/HT-HC/an 1 048 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lot A 3 154 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 417 $ CAD/HT-HC/an 5 118 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lots 73 & 74 2 153 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 923 $ CAD/HT-HC/an 3 494 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lots 80 & 81 1 808 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 215 $ CAD/HT-HC/an 2 935 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lots 94 & 95 1 755 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 167 $ CAD/HT-HC/an 2 847 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 4A

Taille
2 637 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 207 $ CAD/HT-HC/an 5 267 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-09-30

RDC, ste Lot 92

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 577 $ CAD/HT-HC/an 1 048 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC, ste Lot A

Taille
3 154 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 417 $ CAD/HT-HC/an 5 118 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Lots 73 & 74

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 923 $ CAD/HT-HC/an 3 494 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Lots 80 & 81

Taille
1 808 pi²
Terme
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Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 215 $ CAD/HT-HC/an 2 935 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Lots 94 & 95

Taille
1 755 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 167 $ CAD/HT-HC/an 2 847 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 4A

Taille 2 637 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,54 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 14 617 $ CAD/an 1 218 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC, ste Lot 92

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC, ste Lot A

Taille 3 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 756 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC, ste Lots 73 & 74

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 030 $ CAD/an 752,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC, ste Lots 80 & 81

Taille 1 808 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 585 $ CAD/an 632,07 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”

RDC, ste Lots 94 & 95

Taille 1 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,54 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 9 725 $ CAD/an 810,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location plusieurs lots d'activité ou de bureaux, avec de nombreux parkings . Proximité du tramway et de la A1. Possibilité ERP Site clos et sécurisé . Gardien et vidéosurveillance . Contrôle d'accès à chaque bâtiment . Charge au sol : 300 kg/m² . Accès par escaliers et monte-charge de 1 600 kg . Sanitaires communs . Rénovation du plateau . Curage du lot . Décloisonnement total (excepté 2 bureaux ) . Sanitaires privatifs . Eclairage LED Lot 4A : . 1 porte sectionnelle (3 x 4,5 m) . Hauteur libre : 6,90 m . Climatisation possible avec surloyer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
12 152 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41551493

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+M Bureaux 245 1er octobre 2026 160 m²/an HT HC 9 065 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4A
Bureaux 293 Immédiate 130 m²/an HT HC 7 911 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A
Bureaux 200 Immédiate 130 m²/an HT HC 5 600 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 73 & 74
Bureaux 168 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 704 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 80 & 81
Bureaux 163 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 031 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 94 & 95
Bureaux 60 Immédiate 130 m²/an HT HC 2 220 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 92
SS Parkings - 1er octobre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4A
Total 1 129 m²
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