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69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or Unité de condo • Bureau • 5 414 pi² • À vendre 1 774 887 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environnement calme et serein
- Bâtiment tertiaire
- Bien desservi par la route et les transports
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment tertiaire contemporain situé dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé. Il se distingue par une façade entièrement vitrée. L’ensemble reflète un espace de travail de qualité, calme et bien entretenu, parfait pour des bureaux implantés à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant facilement accessibles. L’environnement arboré accentue le sentiment de sérénité et favorise un cadre propice à la concentration et au bien-être des employés. À seulement quelques kilomètres du centre de Lyon, ce secteur représente un compromis idéal entre nature et accessibilité. Principalement résidentiel, le quartier abrite également plusieurs immeubles de bureaux modernes et discrets, harmonieusement intégrés dans un paysage verdoyant. On y retrouve des entreprises et des professions libérales qui privilégient un cadre de travail paisible, loin des nuisances de la ville. L’atmosphère y est apaisante, idéale pour la concentration, avec peu de perturbations et une véritable qualité de vie. Ce quartier est très recherché, tant par les résidents que par les entreprises, pour son cadre naturel et son image valorisante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 5 414 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 774 887 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 327,83 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 5 414 pi² |
| Prix | 1 774 887 $ CAD |
| Prix par pi² | 327,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux d'une surface totale de 503 m², situés en rez-de-chaussée au cœur du Parc de Crécy, à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cet environnement à la fois dynamique et verdoyant offre un cadre de travail agréable, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant allier calme, accessibilité et fonctionnalité.
Les bureaux sont lumineux, bien agencés, et modulables selon les besoins d'aménagement. Ils sont déjà équipés de la climatisation et d’un système d’alarme, garantissant un confort optimal et une bonne sécurité pour les occupants.
Le bâtiment est divisible, ce qui permet une certaine flexibilité pour un usage partagé ou une revente partielle. La porte à double battant facilite les livraisons ou les accès techniques, ce qui est un atout pour les entreprises nécessitant une logistique simple et fluide.
Le bien bénéficie également de 14 places de stationnement extérieures, un avantage significatif dans cette zone périurbaine. La situation géographique est idéale, avec un accès rapide aux axes routiers et une bonne desserte en transports en commun. Des commerces et services de proximité viennent compléter l’attractivité de ce site.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
+6 Plus
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Présenté par
"69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or"
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