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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray 21 775 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 26 quais de chargement
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 8 097 $ CAD/an 674,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 42 758 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois
- 2 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 21 775 pi² | 3/6/9 | 7,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 658 $ CAD/HT-HC/an 13 555 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 775 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 658 $ CAD/HT-HC/an 13 555 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 21 775 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 8 097 $ CAD/an 674,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 42 758 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois
- 26 quais de chargement
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Sur un terrain de 20 426 m², dans un ensemble plus vaste à usage de messagerie, partie arrière d'environ 2 000 m², comprenant : - en façade, une partie bureaux de type Algeco, d'environ 46 m², rénovée récemment et composée d'un grand bureau d'accueil, d'un autre bureau et d'un local technique. * Volets aux fenêtres, convecteurs électriques et climatisation. - un grand entrepôt de messagerie d'environ 1 977 m², construit en bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau. Il dispose de 2 sanitaires. Il est accessible par 26 quais + une rampe d'accès avec portes sectionnelles (manuelles ou électriques), en bon état. Certains quais avec niveleurs. Quais traversant avec quais répartis sur les deux faces. * Hauteur libre de 4,50 à 6,40 m. - Dalle béton : résistance de 2,5 T/m². En extérieur, aire de manoeuvre, desserte PL et parkings pour VL. Site clos et agrémenté de 2 barrières coulissantes manuelles. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Façade bardage simple
Faits sur la propriété
-
CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"76800 Saint-Étienne-du-Rouvray"
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