Votre courriel a été envoyé.
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray 10 742 pi² d'espace disponible • Industriel
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 10 742 pi² | 26’3” | Négociable | 13,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 783 $ CAD/HT-HC/an 11 815 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 21 267 $ CAD
-
Charges locatives: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 15 702 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 35 444 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 35 444 $ CAD/an 2 954 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 26’3”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 742 pi² | Superficie commerciale brute | 10 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 10 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 742 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 998 M2 / SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - ROUEN SUD Au coeur d'un site clos et sécurisé (barriere automatique avec code et interphone, alarme, cameras...) Local d'activités de 998 m2 environ composé de : - 853 m2 de stockage atelier de plain-pied, HSP minimum de 8,15 m, avec 1 porte grande hauteur 5m X 5m - 145 m2 environ de bureaux aménagés avec salle de reunion, cuisine et sanitaires - 20 places de stationnement VL privatives, aire de manoeuvre PL et accés PL Accés immediat aux voies rapides du sud de Rouen permettant un accés A13 en 5 minutes, Environnement calme et arboré avec possiblité de profiter des espaces exterieurs lors des moments de détente Loyer mensuel : 7350 Euros HT / provisionnement des charges : 814 euros par mois Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 13230 Euros HT (15876 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer. ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce
Présenté par
Immopro Consulting
"76800 Saint-Étienne-du-Rouvray"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.