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Description

Au coeur de la ZA de la Jonchère à St-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs à partir de 137 m². Livraison brut de béton, fluides en attente. Vente Locaux d'Activités neufs - Saint Etienne la Varenne (69460) - 300 m² divisibles à partir de 137 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente au coeur de la ZA de la Jonchère à Saint-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs à partir de 137 m². Livraison brut de béton, fluides en attente. Plus que 2 lots disponibles ! Livrés bruts de béton et fluides en attente Stationnements : 24 places de parking dont 1 PMR Situation/Transports : Autoroute À 10 km de l'autoroute A6 (Belleville-en-Beaujolais ou Arnas) Route En bordure de la Route D43 et à proximité immédiate de la D133

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 5
  • 1 754 pi²
  • Flex
  • 381 598 $ CAD (217,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 1 474 pi²
  • Flex
  • 320 730 $ CAD (217,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 5 1 754 pi² Flex 381 598 $ CAD (217,56 $ CAD/pi²) -
Unité 6 1 474 pi² Flex 320 730 $ CAD (217,59 $ CAD/pi²) -

Unité 5

Taille de l’unité
1 754 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
381 598 $ CAD (217,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
1 474 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
320 730 $ CAD (217,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité 1 754 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 381 598 $ CAD (217,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 6

Taille de l’unité 1 474 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 320 730 $ CAD (217,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 320 730 $ CAD
Taille de l’unité 1 474 - 1 754 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 3 229 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 39953319

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69460 Saint-Étienne-la-Varenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 37 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 126 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 5 Activités 163 Immédiate 1 450 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 5
Mezzanine 37 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 100 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 6 Activités 137 Immédiate 1 450 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 6
Total 300 m²
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