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42000 Saint-Étienne 1 601–6 024 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 601 pi² | 3/6/9 | 12,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 760 $ CAD/HT-HC/an 1 730 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 2 623 pi² | 3/6/9 | 12,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 025 $ CAD/HT-HC/an 2 835 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 800 pi² | 3/6/9 | 12,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 343 $ CAD/HT-HC/an 1 945 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
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Droit d'entrée: 32 510 $ CAD
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Charges locatives: 664,46 $ CAD/pi²/an 55,37 $ CAD/pi²/mois 1 063 524 $ CAD/an 88 627 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 296 $ CAD/an 107,98 $ CAD/mois
RDC
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Droit d'entrée: 32 510 $ CAD
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Charges locatives: 664,46 $ CAD/pi²/an 55,37 $ CAD/pi²/mois 1 743 049 $ CAD/an 145 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 124 $ CAD/an 176,97 $ CAD/mois
1er étage
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Charges locatives: 664,46 $ CAD/pi²/an 55,37 $ CAD/pi²/mois 1 195 839 $ CAD/an 99 653 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 457 $ CAD/an 121,41 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 024 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous proposons à la location sur axe passant bénéficiant d'un très bon visuel, une surface commerciale avec ses bureaux et son stockage pou 559 m² - Accès et normes PMR - 8 parkings privatifs complètent cette offre SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel Local semi commercial et tertiaire bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant à deux pas de IKEA et du centre commercial STEEL. Dalle béton quartzée Climatisation réversible Cloisons placoplâtre peintes Câblage informatique dans cloisons Sanitaires normes PMR Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés, Sol parquet pour bureaux étage Nombreux bureaux pouvant être aménagés en surface de vente en rez de chaussée Stockage Portal sectionnel électrique W.C et douche Mezzanine à usage de stockage (62 m²) 8 parkings privatifs Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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"42000 Saint-Étienne"
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