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42000 Saint-Étienne Unités de condo • Flex • 2 260-69 986 pi² • À vendre 492 519 $ CAD par unité

Saint-Étienne 42000

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Faits saillants de l'investissement

  • Cellule neuve en parc clos
  • Parking en façade
  • Accès A72 immédiat

Résumé de l'annonce

Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités entièrement clos, composé de trois immeubles récents implantés en bordure de la zone de Molina La Chazotte. La structure métallique, l’isolation renforcée et la dalle béton quartzée témoignent d’une construction de qualité adaptée aux activités artisanales et industrielles. L’environnement immédiat est mixte, dynamique et bien desservi par les infrastructures routières ainsi que par les transports en commun, notamment la ligne de bus 14 et la proximité de la gare de Châteaucreux.

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

16 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 260 pi²
  • Flex
  • 492 519 $ CAD (217,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 260 pi²
  • Flex
  • 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 260 pi²
  • Flex
  • 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 260 pi²
  • Flex
  • 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 260 pi²
  • Flex
  • 492 635 $ CAD (217,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 303 pi²
  • Flex
  • 501 322 $ CAD (217,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 400 pi²
  • Flex
  • 521 595 $ CAD (217,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 400 pi²
  • Flex
  • 522 157 $ CAD (217,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 701 pi²
  • Flex
  • 588 644 $ CAD (217,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 970 pi²
  • Flex
  • 646 795 $ CAD (217,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 003 pi²
  • Flex
  • 653 070 $ CAD (217,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 412 pi²
  • Flex
  • 742 617 $ CAD (217,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 702 pi²
  • Flex
  • 804 937 $ CAD (217,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 5 575 pi²
  • Flex
  • 1 212 311 $ CAD (217,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 7 287 pi²
  • Flex
  • 1 583 865 $ CAD (217,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 22 905 pi²
  • Flex
  • 4 982 055 $ CAD (217,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 260 pi² Flex 492 519 $ CAD (217,93 $ CAD/pi²) -
- 2 260 pi² Flex 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²) -
- 2 260 pi² Flex 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²) -
- 2 260 pi² Flex 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²) -
- 2 260 pi² Flex 492 635 $ CAD (217,98 $ CAD/pi²) -
- 2 303 pi² Flex 501 322 $ CAD (217,68 $ CAD/pi²) -
- 2 400 pi² Flex 521 595 $ CAD (217,33 $ CAD/pi²) -
- 2 400 pi² Flex 522 157 $ CAD (217,57 $ CAD/pi²) -
- 2 701 pi² Flex 588 644 $ CAD (217,94 $ CAD/pi²) -
- 2 970 pi² Flex 646 795 $ CAD (217,78 $ CAD/pi²) -
- 3 003 pi² Flex 653 070 $ CAD (217,47 $ CAD/pi²) -
- 3 412 pi² Flex 742 617 $ CAD (217,65 $ CAD/pi²) -
- 3 702 pi² Flex 804 937 $ CAD (217,43 $ CAD/pi²) -
- 5 575 pi² Flex 1 212 311 $ CAD (217,45 $ CAD/pi²) -
- 7 287 pi² Flex 1 583 865 $ CAD (217,35 $ CAD/pi²) -
- 22 905 pi² Flex 4 982 055 $ CAD (217,51 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 260 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
492 519 $ CAD (217,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 260 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 260 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 260 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 260 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
492 635 $ CAD (217,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
501 322 $ CAD (217,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
521 595 $ CAD (217,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
522 157 $ CAD (217,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 701 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
588 644 $ CAD (217,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 970 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
646 795 $ CAD (217,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
3 003 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
653 070 $ CAD (217,47 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
3 412 pi²
Utilisation du condo
Flex
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742 617 $ CAD (217,65 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
3 702 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
804 937 $ CAD (217,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
5 575 pi²
Utilisation du condo
Flex
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1 212 311 $ CAD (217,45 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
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Utilisation du condo
Flex
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1 583 865 $ CAD (217,35 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
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Taille de l’unité 2 260 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 492 519 $ CAD (217,93 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 260 pi²
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Prix 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 260 pi²
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Prix 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 260 pi²
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Prix 492 613 $ CAD (217,97 $ CAD/pi²)
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Prix 492 635 $ CAD (217,98 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 303 pi²
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Taille de l’unité 2 400 pi²
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Taille de l’unité 2 701 pi²
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Taille de l’unité 2 970 pi²
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Taille de l’unité 3 003 pi²
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Prix 653 070 $ CAD (217,47 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 412 pi²
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Prix 742 617 $ CAD (217,65 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 702 pi²
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Prix 804 937 $ CAD (217,43 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 575 pi²
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Prix 1 212 311 $ CAD (217,45 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 7 287 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 583 865 $ CAD (217,35 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 22 905 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 4 982 055 $ CAD (217,51 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi² Classe d’immeuble B
Type de propriété Industriel Planchers 1
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Industriel
Classe d’immeuble B
Planchers 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 38005859

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42000 Saint-Étienne

Le Loire Industriel Propriété à 42000 Saint-Étienne, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 676,55 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-03
RDC Activités 317,21 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-10
RDC Activités 251,44 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-01
RDC Activités 223,04 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-02
RDC Activités 214,14 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-04
RDC Activités 210,43 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-07
RDC Activités 210,42 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-05
RDC Activités 210,42 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-06
RDC Activités 210,42 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-08
RDC Activités 210,38 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 1-09
RDC Activités 2 128,09 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 2-01
RDC Activités 343,83 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 2-03
RDC Activités 222,8 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 2-02
RDC Activités 517,84 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 3-03
RDC Activités 278,96 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 3-01
RDC Activités 276,28 2ème Semestre 2026 1 450 m² HT/HDE 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 3-02
Total 6 502,25 m²
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