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42000 Saint-Étienne Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 884 645 $ CAD par unité

Saint-Étienne 42000

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 101
  • 2 381 pi²
  • Bureau
  • 884 645 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité Lot 102
  • 2 635 pi²
  • Bureau
  • 997 232 $ CAD (378,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité Lot 201
  • 2 381 pi²
  • Bureau
  • 884 645 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité Lot 202
  • 2 635 pi²
  • Bureau
  • 997 232 $ CAD (378,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 1 047 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 1 073 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 1 169 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 1 274 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 101 2 381 pi² Bureau 884 645 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 102 2 635 pi² Bureau 997 232 $ CAD (378,46 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 201 2 381 pi² Bureau 884 645 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 202 2 635 pi² Bureau 997 232 $ CAD (378,46 $ CAD/pi²) -
- 1 047 pi² Bureau Sur demande -
- 1 073 pi² Bureau Sur demande -
- 1 169 pi² Bureau Sur demande -
- 1 274 pi² Bureau Sur demande -

Unité Lot 101

Taille de l’unité
2 381 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
884 645 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 102

Taille de l’unité
2 635 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
997 232 $ CAD (378,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 201

Taille de l’unité
2 381 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
884 645 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 202

Taille de l’unité
2 635 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
997 232 $ CAD (378,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 047 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 073 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 169 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 274 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
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-
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Unité Lot 101

Taille de l’unité 2 381 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 884 645 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité Lot 102

Taille de l’unité 2 635 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 997 232 $ CAD (378,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 201

Taille de l’unité 2 381 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 884 645 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Lot 202

Taille de l’unité 2 635 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 997 232 $ CAD (378,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 1 047 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
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Taille de l’unité 1 073 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 1 169 pi²
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Taille de l’unité 1 274 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 884 645 $ CAD Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Taille de l’unité 1 047 - 2 635 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 8
Prix 884 645 $ CAD
Taille de l’unité 1 047 - 2 635 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 77 57 52 92

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  • ID d’inscription: 39188617

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42000 Saint-Étienne

Le Bureau Propriété à 42000 Saint-Étienne est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Une architecture moderne et innovante au bord de l'eau.
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Espace intérieur spacieux avec de grandes fenêtres, idéal pour divers projets.
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Découvrez ce bâtiment moderne au design unique et élégant.
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Espace lumineux et ouvert, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Une architecture moderne avec des balcons uniques et un éclairage élégant.
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Découvrez cette architecture moderne au cœur de la ville.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et espaces extérieurs accueillants.
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Élégante façade moderne avec balcons spacieux et finitions contemporaines.
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Découvrez une architecture moderne et élégante au cœur de la ville.
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Bâtiment moderne aux lignes épurées, idéalement situé dans un quartier dynamique.
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Un design moderne et unique au cœur de la ville.
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Immeuble moderne avec balcons et façade élégante, idéalement situé.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace intérieur spacieux à personnaliser selon vos envies.
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42000 Saint-Étienne

"42000 Saint-Étienne"

+33 4 77 57 52 92

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 244,85 Immédiate 191,95 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 532,16 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 102
2 Bureaux 221,21 Immédiate 189,86 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 486,33 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 101
1 Bureaux 244,85 Immédiate 191,95 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 532,16 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 202
1 Bureaux 221,21 Immédiate 189,86 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 486,33 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 201
RDC Bureaux 118,37 Immédiate 202,75 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 108,64 Immédiate 202,5 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 99,74 Immédiate 200,52 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 97,35 Immédiate 205,44 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 356,22 m²
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