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42000 Saint-Étienne Unités de condo • Bureau • À vendre 882 242 $ CAD par unité

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

Frais d’agence (MALSH Realty)

Faits sur la propriété

Prix	882 242 $ CAD	Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Taille de l’unité	1 047 - 2 635 pi²	Type de propriété	Bureau
Nombre d’unités	8

Prix	882 242 $ CAD
Taille de l’unité	1 047 - 2 635 pi²
Nombre d’unités	8
Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Bureau

8 Unités disponibles

Taille de l’unité	1 047 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 047 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 073 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 073 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 169 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 169 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 274 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 274 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 381 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	882 242 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	370,53 $ CAD

Taille de l’unité	2 381 pi²
Prix	882 242 $ CAD
Prix par pi²	370,53 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 381 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	882 242 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	370,53 $ CAD

Taille de l’unité	2 381 pi²
Prix	882 242 $ CAD
Prix par pi²	370,53 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 635 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	994 524 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	377,43 $ CAD

Taille de l’unité	2 635 pi²
Prix	994 524 $ CAD
Prix par pi²	377,43 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 635 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	994 524 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	377,43 $ CAD

Taille de l’unité	2 635 pi²
Prix	994 524 $ CAD
Prix par pi²	377,43 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 4 77 57 52 92

MALSH Realty

ID d’inscription: 39188617
Date de mise sur le marché: 2026-01-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 42000 Saint-Étienne

1 de 15

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15 — Immeuble moderne avec balcons uniques et design innovant.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo intérieure- Image 2 de 15 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour vos projets.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 15 — Immeuble moderne avec balcons, idéalement situé près des commodités.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo intérieure- Image 4 de 15 — Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel exceptionnel.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 15 — Découvrez une architecture moderne et élégante, au cœur de la ville.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 15 — Un bâtiment moderne avec un design élégant et des balcons spacieux.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 15 — Un bâtiment moderne offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 15 — Un design contemporain avec des balcons uniques et une façade élégante.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 15 — Un design moderne et élégant au cœur de Saint-Étienne.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 15 — Immeuble moderne avec façade élégante et luminosité optimale.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 15 — Découvrez ce bâtiment moderne aux lignes audacieuses et à l'architecture unique.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 15 — Immeuble moderne avec balcons élégants et finitions soignées.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo intérieure- Image 13 de 15 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design contemporain.

Bureau dans Saint-Étienne à vendre Photo intérieure- Image 14 de 15 — Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne en béton.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	244,85	Immédiate	191,95 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 532,16 m² HD	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 102
2	Bureaux	221,21	Immédiate	189,86 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 486,33 m² HD	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 101
1	Bureaux	244,85	Immédiate	191,95 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 532,16 m² HD	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 202
1	Bureaux	221,21	Immédiate	189,86 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 486,33 m² HD	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 201
RDC	Bureaux	118,37	Immédiate	202,75 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	108,64	Immédiate	202,5 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	99,74	Immédiate	200,52 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	97,35	Immédiate	205,44 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 356,22 m²

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