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Nous vous proposons à vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés. SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - Bureaux neufs de 394,50 m² avec terrasse et parkings - A VENDRE OU A LOUER Au sein d'un immeuble au coeur du Technopole de Saint Etienne, au dernier étage avec une vue imprenable depuis la terrasse privative de 37 m². Les locaux sont bruts béton, fluides en attente et permettent un aménagement sur mesure. En cas de location ces derniers seront aménagés selon vos besoins (hors cloisonnement). 5 stationnements en sous-sol. Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A72 Bus Bus

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 240 pi²
  • Bureau
  • 1 356 221 $ CAD (319,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 240 pi² Bureau 1 356 221 $ CAD (319,86 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
4 240 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 356 221 $ CAD (319,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 4 240 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 356 221 $ CAD (319,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 356 221 $ CAD
Taille de l’unité 4 240 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 241 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39188641

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42000 Saint-Étienne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 394,5 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 394,5 Immédiate 197,72 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 129,28 m² HD TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
5 Terrasse 37 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
5 Terrasse 37 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 468,5 m²
5
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