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69190 Saint-Fons Unité de condo • Flex • À vendre 804 221 $ CAD

Saint-Fons 69190

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Description

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Fons, ce local d'activité de 268 m² offrant une combinaison idéale entre espace de stockage, zone d'activité et bureaux. Bénéficiant de belles prestations, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès facilité. . Porte sectionnelle électrique . Eclairage LED . Lumineux . Climatisation . Faux plafond . Sanitaires privés . Escalier . Mezzanine Surface RDC : 224 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 Bus Montesquieu (Ligne 93) Conditions particulières à la location : Total mensuel charges + TF : 3 800 euros TTC

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 884 pi²
  • Flex
  • 804 221 $ CAD (278,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,43 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,43 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 884 pi² Flex 804 221 $ CAD (278,86 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 884 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
804 221 $ CAD (278,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Taille de l’unité 2 884 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 804 221 $ CAD (278,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,43 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 804 221 $ CAD Taille totale du bâtiment 2 885 pi²
Taille de l’unité 2 884 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 804 221 $ CAD
Taille de l’unité 2 884 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 885 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 39287227

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69190 Saint-Fons

Le Industriel Propriété à 69190 Saint-Fons est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Saint-Fons à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10
Bâtiment moderne avec un stationnement spacieux et un accès facile.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace moderne idéal pour des activités professionnelles variées.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un atelier ou un bureau.
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Espace de travail lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante.
Local d'activités dans Saint-Fons à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Local d'activités dans Saint-Fons à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les créatifs.
Local d'activités dans Saint-Fons à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Local d'activités dans Saint-Fons à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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69190 Saint-Fons

"69190 Saint-Fons"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 44 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 181 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 268 Immédiate 119,46 m²/an HT HC 1 656 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 865,67 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 268 m²
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