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69190 Saint-Fons 3 810–43 023 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 95 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 96 personnes
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 98 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 16 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 000 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 079 $ CAD/HT-HC/an 19 923 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste OPTION | 10 236 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 741 $ CAD/HT-HC/an 20 395 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 10 409 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 858 $ CAD/HT-HC/an 20 738 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 10 570 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 719 $ CAD/HT-HC/an 21 060 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 798 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 978 $ CAD/HT-HC/an 3 581 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 079 $ CAD/HT-HC/an 19 923 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste OPTION
| Taille |
| 10 236 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 741 $ CAD/HT-HC/an 20 395 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 858 $ CAD/HT-HC/an 20 738 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 570 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 719 $ CAD/HT-HC/an 21 060 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 798 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 978 $ CAD/HT-HC/an 3 581 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Convient pour 92 personnes
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- Plafonds finis: 13’1”
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1er étage, ste OPTION
| Taille | 10 236 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 95 personnes
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- Plafonds finis: 13’1”
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2e étage
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 96 personnes
- 96 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
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3e étage
| Taille | 10 570 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 98 personnes
- 98 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
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4e étage
| Taille | 1 798 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 16 personnes
- 16 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux / laboratoires divisibles au coeur de Saint Fons industrie. Situé au sein d'un parc tertiaire neuf, l'actif propose des prestations de bureaux ou laboratoires avec toiture végétalisée et local vélos/motos. Places de parking extérieures disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble durable et responsable avec certification BREEAM Shell and Core niveau Very Good - Bâtiment béton bas carbone, produits géo-localisés, réutilisation des eaux pluviales, volet paysager fort - Immeuble code du travail (ERT) : 1 personne pour 10 m² - Conforme à la RT2012 - 2 ascenseurs - Contrôle d'accès : badge et video - Double vitrage et BSO + stores selon les expositions - Respect PPRT Vallée de la Chimie - Hauteur libre RDC : 4.50 m de dalle à dalle / Hauteur libre R+1 : 4.20 m de dalle à dalle / Hauteur libre étages courants : 2.70 mètres - Trame plateaux : 5.40 mètres + profondeur plateaux : 18 mètres - Surcharge admissible : 350 kg/m² en bureaux et 500 kg/m² pour les laboratoires - Luminaires pavés LED en faux plafond dalles minérales - Moquette en dalles plombantes - PAC commandée individuellement par lot - Plancher technique - Bureaux livrés finis (sols, murs, plafond) et laboratoires livrés bruts = supérieur à hors câblage informatique et aménagement du preneur
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
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