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69230 Saint-Genis-Laval Unités de condo • Bureau • 8 761-81 235 pi² • À vendre 441 011 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux sur plusieurs étages à St-Genis-Laval. Des surfaces de locaux d'activités en RDC sont également disponibles à la vente, pour une surface de 2456m². Un immeuble certifié BREAM, capacitant à la ligne architecturale noble et cinétique, constitue un ensemble hybride composé d'une maison médicale, de bureaux et d'ateliers Des parkings accompagnent ces locaux. L'Ensemble immobilier est composé de : . Maison médicale : 3 230 m² de SU (déjà commercialisée, hors mandat) . Bureaux : 7 548 m² de SU repartis du RDC au R+3 . Activité (hors mezzanine) : 1 762 m² de SU en RDJ . Activité (mezzanine) : 736 m² de SU en RDC . Places de parking : 100 U en sous-sol et 10 U en RDC . Terrasses accessibles : environ 1 675 m² . 3 000 m² d'espaces verts entièrement clos en rez-de-chaussée L'Ensemble immobilier sera neuf et soumis au régime de la TVA immobilière . Période prévisionnelle de livraison envisagée : 2T 2028 (hors causes légitimes de suspension de délai) Immeuble indépendant Surface RDC : 1760 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 1674 m²
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité LOT 1 - Ouest | 14 186 pi² | Bureau | 7 175 951 $ CAD (505,85 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 2 - R+1 centre | 8 761 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité LOT 3 - R+1 Est | 12 701 pi² | Bureau | 6 424 599 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 3 - R+1 Est | 12 701 pi² | Bureau | 6 424 599 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 4 - R+2/3 Nord | 12 615 pi² | Bureau | 6 381 042 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 5 - R+2/3 Sud | 13 271 pi² | Bureau | 6 713 162 $ CAD (505,85 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 6 - R+2/3 Est | 19 702 pi² | Bureau | 9 965 751 $ CAD (505,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité LOT 1 - Ouest
| Taille de l’unité |
| 14 186 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 7 175 951 $ CAD (505,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2 - R+1 centre
| Taille de l’unité |
| 8 761 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 3 - R+1 Est
| Taille de l’unité |
| 12 701 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 424 599 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 3 - R+1 Est
| Taille de l’unité |
| 12 701 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 424 599 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 4 - R+2/3 Nord
| Taille de l’unité |
| 12 615 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 381 042 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 5 - R+2/3 Sud
| Taille de l’unité |
| 13 271 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 713 162 $ CAD (505,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 6 - R+2/3 Est
| Taille de l’unité |
| 19 702 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 9 965 751 $ CAD (505,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité LOT 1 - Ouest
| Taille de l’unité | 14 186 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 175 951 $ CAD (505,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité LOT 2 - R+1 centre
| Taille de l’unité | 8 761 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité LOT 3 - R+1 Est
| Taille de l’unité | 12 701 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 424 599 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité LOT 3 - R+1 Est
| Taille de l’unité | 12 701 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 424 599 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité LOT 4 - R+2/3 Nord
| Taille de l’unité | 12 615 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 381 042 $ CAD (505,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité LOT 5 - R+2/3 Sud
| Taille de l’unité | 13 271 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 713 162 $ CAD (505,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité LOT 6 - R+2/3 Est
| Taille de l’unité | 19 702 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 9 965 751 $ CAD (505,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Location | Unique |
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