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69230 Saint-Genis-Laval Unité de condo • Flex • À vendre 917 991 $ CAD

Saint-Genis-Laval 69230

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Description

Immprove vous propose, sur la commune de St Genis Laval, avec un accès direct à l' A450, le dernier lot d'activité de 355 m² sur un parc d'activité neuf. . Charpente métallique, . Toiture bac acier isolée . Façade double peau . Hauteur libre : 6 mètres . Dalle béton et treillis soudé . Charge au sol RDC : 2 T/m² . Une sectionnelle par lot . Eclairage LED et Eclairage naturel Zénithal . Sécurité désenfumage selon la règlementation . Electricité : triphasés tarif bleu (36KVA) . Double WC . Mezzanine . Brut de béton Surface RDC : 249 m² Surface terrain : 6835 Situation/Transports : Route Départementale D15 / D315 Autoroute A450 / A7 SNCF Gare TGV Perrache à 20 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 27 min Métro B Hopitaux Sud: connection par bus Bus Lignes TCL 12, 15, 17 Prix parking en sus : 570 euros HT HC/ unité Conditions particulières à la vente : Prix parking en sus : 570 euros HT HC/ unité

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 8
  • 3 605 pi²
  • Flex
  • 917 991 $ CAD (254,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 2,07 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,07 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 8 3 605 pi² Flex 917 991 $ CAD (254,64 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 8

Taille de l’unité
3 605 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
917 991 $ CAD (254,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité Lot 8

Taille de l’unité 3 605 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 917 991 $ CAD (254,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,07 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 917 991 $ CAD Taille totale du bâtiment 3 606 pi²
Taille de l’unité 3 605 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 917 991 $ CAD
Taille de l’unité 3 605 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 3 606 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 38719805

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69230 Saint-Genis-Laval

Le Industriel Propriété à 69230 Saint-Genis-Laval est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et accessible.
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Espace intérieur moderne avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Salle de bain moderne avec douche spacieuse et finitions élégantes.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Un projet architectural prometteur au bord de la rivière.
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Découvrez un projet résidentiel innovant au cœur d'un environnement verdoyant.
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Un projet de bâtiment moderne optimisé pour un urbanisme fonctionnel.
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Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé dans le bâtiment C.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel idéal pour vos projets.
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Découvrez le potentiel d'un espace polyvalent dans un emplacement stratégique.
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Un projet architectural moderne avec des espaces fonctionnels et bien agencés.
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69230 Saint-Genis-Laval

"69230 Saint-Genis-Laval"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bâtiment C Bureaux 86 Sous option 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bâtiment C Activités 249 Sous option 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 8 Bâtiment C Lot 8 Activités 335 Sous option 1 750 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Lot 8
Total 335 m²
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