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69230 Saint-Genis-Laval 4 650–4 650 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Environnement tertiaire qualitatif proche des grands axes lyonnais
- Accessibilité optimale grâce à la proximité des transports et infrastructures
- Prestations modernes : climatisation, fibre, salles, parkings
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace de 432 m² propose un large plateau tertiaire modulable, offrant une configuration adaptée aussi bien à une implantation complète qu’à une division en surfaces à partir de 150 m². Il permet de combiner open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives afin de structurer un environnement de travail performant. Les prestations intégrées — climatisation, fibre optique, kitchenette, salles de réunion, câblage informatique — assurent un confort optimal et une exploitation immédiate. Grâce à sa flexibilité, ce plateau convient autant aux équipes nombreuses qu’aux entreprises recherchant un espace plus compact mais qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Open-space + bureaux cloisonnés
- Parfait pour une équipe compacte ou en croissance
-
Charges locatives: 1,08 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 5 000 $ /an 416,68 $ /mois
-
Taxe foncière: 2,28 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 10 613 $ /an 884,43 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation, fibre, kitchenette, salle de réunio
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Brx | 4 650 pi² | 3/6/9 | 11,17 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 51 961 $ /HT-HC/an 4 330 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Brx
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,17 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 51 961 $ /HT-HC/an 4 330 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Brx
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,17 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 432 m² propose un large plateau tertiaire modulable, offrant une configuration adaptée aussi bien à une implantation complète qu’à une division en surfaces à partir de 150 m². Il permet de combiner open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives afin de structurer un environnement de travail performant. Les prestations intégrées — climatisation, fibre optique, kitchenette, salles de réunion, câblage informatique — assurent un confort optimal et une exploitation immédiate. Grâce à sa flexibilité, ce plateau convient autant aux équipes nombreuses qu’aux entreprises recherchant un espace plus compact mais qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,08 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 5 000 $ /an 416,68 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,28 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 10 613 $ /an 884,43 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open-space + bureaux cloisonnés
- Climatisation, fibre, kitchenette, salle de réunio
- Parfait pour une équipe compacte ou en croissance
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe au sein d’un pôle tertiaire établi de Saint-Genis-Laval, offrant un environnement professionnel attractif et parfaitement structuré. Implanté à proximité des grands axes reliant le sud-ouest lyonnais à la métropole, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière ainsi que d’un maillage de transports facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment propose des prestations modernes, incluant climatisation, fibre optique, parkings privatifs, salles de réunion et espaces lumineux, assurant un confort de travail optimal. Cet emplacement constitue une solution idéale pour des entreprises recherchant un cadre calme, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69230 Saint-Genis-Laval"
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