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69230 Saint-Genis-Laval 1 755–3 714 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès rapide A450
- Immeuble de qualité
- Environnement verdoyant
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Taux de location
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- Disponible
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Bureaux rénovés lumineux
- Fibre optique installée
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 12 579 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,96 $ CAD/an 1,41 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 714 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 714 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés lumineux
- Fibre optique installée
-
Charges locatives: 6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 11 287 $ CAD/an 940,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 15,21 $ CAD/an 1,27 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 4 | 1 959 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 009 $ CAD/HT-HC/an 3 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 8 | 1 755 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 041 $ CAD/HT-HC/an 2 837 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 1 959 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 009 $ CAD/HT-HC/an 3 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 8
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 041 $ CAD/HT-HC/an 2 837 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille | 1 959 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 12 579 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,96 $ CAD/an 1,41 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 714 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique installée
2e étage, ste 8
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 11 287 $ CAD/an 940,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 15,21 $ CAD/an 1,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 714 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
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Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement verdoyant et agréable, offrant un cadre de travail paisible tout en restant facilement accessible. Il bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment via l’A450, facilitant les déplacements professionnels. Les transports en commun sont également à proximité immédiate avec plusieurs lignes de bus desservant directement le site. L’immeuble propose des prestations de qualité incluant un ascenseur, des parties communes bien entretenues et des équipements modernes adaptés aux exigences des utilisateurs tertiaires. L’ensemble constitue une solution idéale pour des sociétés recherchant un équilibre entre accessibilité, confort et environnement de travail qualitatif.
- Terrain clôturé
Faits sur la propriété
Présenté par
"69230 Saint-Genis-Laval"
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