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69230 Saint-Genis-Laval 3 488–11 324 pi² d'espace disponible • Flex
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B6 | 4 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| RDC - C8 | 3 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| RDC - C9 | 3 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
RDC - B6
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RDC - C8
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RDC - B6
| Taille | 4 338 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Utilisation de l’espace | Flex |
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RDC - C8
| Taille | 3 497 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
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RDC - C9
| Taille | 3 497 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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- Honoraires preneur: 4,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété
Découvrez plusieurs cellules d'activités à vendre au sein d'un parc d'activités neuf situé au cœur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc, disponible dès septembre 2023, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A450 et à seulement 5 minutes de l'A7, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Les lots proposés débutent à partir de 196 m², avec une surface RDC de 777,1 m² disponible. Chaque cellule est livrée brute avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménagements sur mesure adaptés à vos besoins. L'accès est facilité par la présence de la ligne de bus 17 et la gare SNCF d'Oullins à 10 minutes en voiture. Ce bien rare dans le Sud-Ouest lyonnais propose également une location possible selon la demande. Lots vendus bruts Fluides en attente Bardage double peau Bac acier Porte sectionnelle motorisée Hauteur libre de 6 m Charge au sol RDC de 2 T par m² Éclairage intérieur LED triphasé Tarifs bleus 36KVA WC suspendu Douches Climatisation VMC simple flux Livraison brut de béton Charpente métallique Couverture en bac acier isolé Couverture étanchée Sols en dallage béton Sols en treillis soudé Façades en bardage métallique vertical laqué Porte industrielle sectionnelle pour bâtiment A Porte industrielle sectionnelle pour bâtiment B Porte industrielle sectionnelle pour bâtiment C Éclairage naturel zénithal Sécurité désenfumage conforme réglementation Mezzanine de stockage pour chaque lot Vente classique. Pas de VEFA Dalle béton Surface RDC de 777,1 m² Situation/Transports : Accès immédiat à l'autoroute A7 Accès immédiat à l'autoroute A450 Arrêt de bus Guilloux desservi par la ligne 17 Accès à la gare SNCF d'Oullins en 10 minutes en voiture Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m² Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).
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