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69230 Saint Genis Laval Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 918 538 $ CAD par unité

Saint Genis Laval 69230

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Description

Découvrez plusieurs cellules d'activités à vendre dans un parc d'activités neuf situé au cœur de la zone industrielle la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc, disponible dès septembre 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'A450 et à seulement 5 minutes de l'autoroute A7, facilitant ainsi vos déplacements. Les lots, à partir de 196 m², offrent des volumes spacieux et une grande hauteur libre de 6 mètres. Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente, permettant des aménagements sur mesure selon vos besoins spécifiques. Vous profiterez d'infrastructures modernes telles que la climatisation, l'éclairage LED et des mezzanines de stockage. La location est également envisageable selon la demande. Ce programme rare dans le sud-ouest lyonnais allie flexibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Lots vendus bruts Fluides en attente Bardage double peau Bac acier Porte sectionnelle motorisée Hauteur libre 6 mètres Charge au sol rez-de-chaussée 2 T par mètre carré Éclairage intérieur LED triphasé Tarifs bleu 36 KVA WC suspendu Douche Climatisation VMC simple flux Livraison brut de béton Charpente métallique Couverture bac acier isolé Couverture étanchée Sols dallage en béton Sols treillis soudé Façades bardage métallique vertical laqué Porte industrielle sectionnelle bâtiment A Porte industrielle sectionnelle bâtiment B Porte industrielle sectionnelle bâtiment C Éclairage naturel zénithal Sécurité désenfumage selon réglementation Mezzanine de stockage pour chaque lot Vente classique Aucune vente en VEFA Dalle béton Surface rez-de-chaussée 777,1 mètres carrés Situation/Transports : Autoroute A7 à proximité Autoroute A450 à proximité Bus ligne 17 arrêt Guilloux à proximité SNCF Gare Oullins à 10 minutes en voiture Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m² Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B6
  • 4 337 pi²
  • Flex
  • 1 139 176 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité C8
  • 3 497 pi²
  • Flex
  • 918 538 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité C9
  • 3 497 pi²
  • Flex
  • 918 538 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B6 4 337 pi² Flex 1 139 176 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²) -
Unité C8 3 497 pi² Flex 918 538 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²) -
Unité C9 3 497 pi² Flex 918 538 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²) -

Unité B6

Taille de l’unité
4 337 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 139 176 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C8

Taille de l’unité
3 497 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
918 538 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C9

Taille de l’unité
3 497 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
918 538 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B6

Taille de l’unité 4 337 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 139 176 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Unité C8

Taille de l’unité 3 497 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 918 538 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Unité C9

Taille de l’unité 3 497 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 918 538 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 918 538 $ CAD Taille totale du bâtiment 11 324 pi²
Taille de l’unité 3 497 - 4 337 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 3
Prix 918 538 $ CAD
Taille de l’unité 3 497 - 4 337 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 11 324 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • ID d’inscription: 41358379

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69230 Saint Genis Laval

Le Local d'activités Propriété à 69230 Saint Genis Laval est actuellement disponible à vendre. Contacter Brice Robert Arthur Loyd pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Saint Genis Laval à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.
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Bâtiments modernes avec espaces extérieurs dégagés et stationnement.
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Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et arbres verdoyants.
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Bâtiment moderne avec un grand espace de stationnement.
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Espace moderne avec lumière naturelle et finitions soignées.
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Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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69230 Saint Genis Laval

"69230 Saint Genis Laval"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 85,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 239,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C8 Activités 324,9 1 757,69 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C8
Mezzanine 85,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 239,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C9 Activités 324,9 1 757,69 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C9
Mezzanine 105,3 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 297,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 403 1 757,44 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
Total 1 052,8 m²
5 5 6 Parking(s)
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