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78100 Saint-Germain-en-Laye 1 722 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Environnement professionnel verdoyant
- Adresse tertiaire recherchée
- Accès TRAM T13 et bus proches
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne au sein du parc Pereire, dans un cadre professionnel recherché à Saint-Germain-en-Laye. L’entrée s’ouvre sur un accueil soigné menant à un vaste open space bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Deux bureaux indépendants complètent l’organisation de l’ensemble, permettant de combiner collaboration et confidentialité selon les besoins de l’équipe. Une kitchenette équipée ainsi qu’un local technique apportent une fonctionnalité supplémentaire appréciable au quotidien, et une double porte facilite la gestion des livraisons ou des mouvements de matériel. Les sanitaires, situés dans les parties communes, bénéficient d’un entretien régulier incluant un ménage hebdomadaire. Deux places de stationnement extérieures sont également mises à disposition, renforçant le confort d’utilisation du site. Cet espace permet ainsi de bénéficier d’une configuration opérationnelle, pratique et immédiatement exploitable, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant très accessible.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 789 $ CAD/an 315,74 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accueil moderne
-
Charges locatives: 4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 323 $ CAD/an 610,22 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 920 $ CAD/an 243,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- 2 parkings extérieurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC | 1 722 pi² | 3/6/9 | 27,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 096 $ CAD/HT-HC/an 3 925 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 096 $ CAD/HT-HC/an 3 925 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne au sein du parc Pereire, dans un cadre professionnel recherché à Saint-Germain-en-Laye. L’entrée s’ouvre sur un accueil soigné menant à un vaste open space bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Deux bureaux indépendants complètent l’organisation de l’ensemble, permettant de combiner collaboration et confidentialité selon les besoins de l’équipe. Une kitchenette équipée ainsi qu’un local technique apportent une fonctionnalité supplémentaire appréciable au quotidien, et une double porte facilite la gestion des livraisons ou des mouvements de matériel. Les sanitaires, situés dans les parties communes, bénéficient d’un entretien régulier incluant un ménage hebdomadaire. Deux places de stationnement extérieures sont également mises à disposition, renforçant le confort d’utilisation du site. Cet espace permet ainsi de bénéficier d’une configuration opérationnelle, pratique et immédiatement exploitable, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant très accessible.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 323 $ CAD/an 610,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 920 $ CAD/an 243,33 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 789 $ CAD/an 315,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accueil moderne
- 2 parkings extérieurs
Aperçu de la propriété
Le parc Pereire constitue une adresse reconnue pour son cadre professionnel qualitatif et son environnement arboré. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes, notamment la nationale, ainsi qu’avec les transports en commun incluant le TRAM T13 et plusieurs arrêts de bus situés à quelques pas. Cette localisation en fait un lieu idéal pour accueillir employés, partenaires et visiteurs. Le parc regroupe plusieurs immeubles indépendants dédiés aux activités tertiaires, assurant un environnement homogène, calme et adapté au travail. Les occupants profitent également d’un voisinage composé de commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, notamment une supérette, une boulangerie et plusieurs restaurants. L’ensemble contribue à proposer un cadre de travail agréable, fonctionnel et pratique pour les entreprises cherchant à associer qualité de vie et facilité d’accès.
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
Faits sur la propriété
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"78100 Saint-Germain-en-Laye"
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