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78100 Saint-Germain-en-Laye 5 447–11 011 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Ces bureaux offrent une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye : un espace de travail de standing, lumineux et climatisé, au sein d’un environnement professionnel haut de gamme. Parfait pour une entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité, cet actif combine qualité architecturale, prestations modernes et situation géographique premium dans l’Ouest parisien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 13 522 $ CAD/an 1 127 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Aménagements fonctionnels
-
Charges locatives: 9,97 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 54 322 $ CAD/an 4 527 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 897,75 $ CAD/pi²/an 74,81 $ CAD/pi²/mois 4 889 618 $ CAD/an 407 468 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plateau lumineux
- Parkings en sous-sol
Ces bureaux offrent une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye : un espace de travail de standing, lumineux et climatisé, au sein d’un environnement professionnel haut de gamme. Parfait pour une entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité, cet actif combine qualité architecturale, prestations modernes et situation géographique premium dans l’Ouest parisien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plateau lumineux et climatisé de 517 m²
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 26 118 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Aménagements fonctionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 5 447 pi² | 3/6/9 | 23,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 876 $ CAD/HT-HC/an 10 656 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 5 565 pi² | 3/6/9 | 23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 608 $ CAD/HT-HC/an 10 884 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 876 $ CAD/HT-HC/an 10 656 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 5 565 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 608 $ CAD/HT-HC/an 10 884 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye : un espace de travail de standing, lumineux et climatisé, au sein d’un environnement professionnel haut de gamme. Parfait pour une entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité, cet actif combine qualité architecturale, prestations modernes et situation géographique premium dans l’Ouest parisien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,97 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 54 322 $ CAD/an 4 527 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 897,75 $ CAD/pi²/an 74,81 $ CAD/pi²/mois 4 889 618 $ CAD/an 407 468 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 13 522 $ CAD/an 1 127 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
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- Parkings en sous-sol
2e étage, ste 2
| Taille | 5 565 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye : un espace de travail de standing, lumineux et climatisé, au sein d’un environnement professionnel haut de gamme. Parfait pour une entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité, cet actif combine qualité architecturale, prestations modernes et situation géographique premium dans l’Ouest parisien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 26 118 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Plateau lumineux et climatisé de 517 m²
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Aperçu de la propriété
AP Conseil vous présente cette nouvelle surface de bureau, idéalement située au 1er étage, offrant un espace de travail exceptionnel de 506 m² au coeur du prestigieux parc Pereire à Saint-Germain-en-Laye. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un accès immédiat sur la nationale, à proximité du TRAM et des arrêts de bus, offrant ainsi une excellente connectivité pour les employés et les visiteurs. Cette surface de bureau offre une ambiance professionnelle et stimulante, propice à la productivité et à la collaboration. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ne manquez pas l'opportunité de saisir cet espace exceptionnel au sein du parc Pereire à Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisé - Ascenseur - Parking en sous-sol
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