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78112 Saint-Germain-en-Laye Unité de condo • Bureau • À vendre 395 758 $ CAD

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Description

Immprove vous propose une belle opportunité à la location ou à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 145 m² au 1er étage. Offrant des prestations de haut standing. Vous y trouverez des bureaux cloisonnés pour une organisation optimale, une salle de conférence pour vos réunions, cuisine aménagée avec espace repas. Cette offre inclut 4 places de parking. Située à proximité des accès autoroutiers, cette adresse est idéalement placée pour faciliter vos déplacements. Immeuble ancien . Façade en pierres agrafées . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Locaux en bon état et lumineux . Double exposition . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux planchers techniques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

-
1 560 pi²
Bureau
395 758 $ CAD (253,69 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	1 560 pi²	Bureau	395 758 $ CAD (253,69 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 560 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

395 758 $ CAD (253,69 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	395 758 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 561 pi²
Taille de l’unité	1 560 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	395 758 $ CAD
Taille de l’unité	1 560 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 561 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID d’inscription: 39618834
Date de mise sur le marché: 2026-06-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 78112 Saint-Germain-en-Laye

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Bureau dans Saint-Germain-en-Laye à vendre Photo intérieure- Image 1 de 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Saint-Germain-en-Laye à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9 — Espace de réunion moderne, lumineux et parfaitement équipé.

Bureau dans Saint-Germain-en-Laye à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9 — Bureau moderne lumineux avec espaces de travail ergonomiques.

Bureau dans Saint-Germain-en-Laye à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

Bureau dans Saint-Germain-en-Laye à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9 — Bureau moderne avec espace lumineux et accueillant.

Bureau dans Saint-Germain-en-Laye à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Saint-Germain-en-Laye à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9 — Bureau moderne et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Saint-Germain-en-Laye à vendre Photo intérieure- Image 8 de 9 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	145	Immédiate	150 m²/an HT HC	53,22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 700 m² HD HH	53,22 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		145 m²
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