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  • RDC - lot 1
  • 7 175 pi²
  • 3/6/9
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 601 $ CAD/HT-HC/an 16 133 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - lot 2
  • 8 489 pi²
  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - lot 1 7 175 pi² 3/6/9 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 601 $ CAD/HT-HC/an 16 133 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - lot 2 8 489 pi² 3/6/9 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 058 $ CAD/HT-HC/an 19 088 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - lot 1

Taille
7 175 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 601 $ CAD/HT-HC/an 16 133 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - lot 2

Taille
8 489 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 058 $ CAD/HT-HC/an 19 088 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - lot 1

Taille 7 175 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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RDC - lot 2

Taille 8 489 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Situé à proximité de la Francilienne (N104) et de la nationale 20 à Saint Germain les Arpajon, IMMPROVE vous propose deux lots d'Activité de 666 et 788 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage. Site clos et sécurisé . Surface de stockage . Parking . Fibre optique . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Courant fort / faible . Sol PVC . Faux plafond, pavé LED . Kitchenette . Double mezzanine . Sanitaires PMR . Douche Surface RDC : 1032,36 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Tarif jaune

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 661 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38222503

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 142,3 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 524,28 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 1 Activités 666,58 Immédiate 180 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance lot 1
1 Bureaux 280,58 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 508,08 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 2 Activités 788,66 Immédiate 180 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance lot 2
Total 1 455,24 m²
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