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  • 1er étage, ste 5
  • 2 702 pi²
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  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 876 $ CAD/HT-HC/an 5 073 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    13,37 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 36 120 $ CAD/an 3 010 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
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  • 1 765 pi²
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  • 2e étage, ste 9
  • 2 713 pi²
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  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 5 2 702 pi² Négociable 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 876 $ CAD/HT-HC/an 5 073 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 8 1 765 pi² Négociable 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 776 $ CAD/HT-HC/an 3 315 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 9 2 713 pi² Négociable 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 119 $ CAD/HT-HC/an 5 093 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 5

Taille
2 702 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 876 $ CAD/HT-HC/an 5 073 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 8

Taille
1 765 pi²
Terme
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Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 776 $ CAD/HT-HC/an 3 315 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 9

Taille
2 713 pi²
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Négociable
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 119 $ CAD/HT-HC/an 5 093 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 5

Taille 2 702 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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1er étage, ste 8

Taille 1 765 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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2e étage, ste 9

Taille 2 713 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    13,37 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 36 264 $ CAD/an 3 022 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété

Idéalement situés au pied de la gare de Saint-Gratien et à proximité immédiate des commerces et des transports, ces bureaux sont proposés par IMMPROVE dans un immeuble de standing. Les surfaces disponibles totalisent 667 m², divisibles à partir de 164 m². En parfait état, lumineuses et fonctionnelles, elles bénéficient de parkings privatifs et d'ascenseurs. Activité sans réception de public. Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Sanitaires

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 180 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38148107

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95210 Saint-Gratien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 252 Immédiate 150 m²/an HT HC 89 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 9
1 Bureaux 251 Immédiate 150 m²/an HT HC 89 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5
1 Bureaux 164 Immédiate 150 m²/an HT HC 89 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 8
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 667 m²
14 intérieur 5 extérieur
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