95210 Saint Gratien 2 831–8 590 pi² d'espace disponible • Bureau

À Saint-Gratien, dans un immeuble tertiaire sécurisé et moderne, découvrez des bureaux disponibles à la location, divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 800 m² selon vos besoins. Ces locaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'un cloisonnement optimisé. Ils sont en très bon état, équipés de la fibre, d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique existant et d'une cuisine commune. L'accessibilité est un atout majeur avec un ascenseur, des sanitaires PMR et un accès plain-pied. Le site propose un parking privatif et un système de télésurveillance. Il est également conforme aux normes ERP type 5, idéal pour les entreprises recevant du public. L'emplacement est stratégique à 2 minutes à pied de la gare RER C, à proximité immédiate des accès autoroutiers A15 et A86, et au cœur d'un quartier dynamique offrant de nombreux commerces et services. Idéal pour installer un siège ou une activité visible et modulable dans un environnement professionnel attractif. Commerces, services et restauration accessibles à pied Bureaux en très bon état Grande hauteur sous plafond Climatisation réversible Cuisine Cloisonnement optimisé Ascenseur Bureaux câblés Parking privatif Sanitaires PMR Système de télésurveillance Conforme normes ERP type 5 Immeuble fibré Accès plain-pied Liaison directe Paris intra-muros Situation/Transports : Accès immédiat aux autoroutes A15, A86 Gare SNCF Saint-Gratien à proximité RER C Saint-Gratien à 2 minutes à pied Bus lignes 138, 238, 1516, à la gare de Saint-Gratien Bus lignes 261, N154 à Saint-Gratien RER Guynemer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : électricité : 2500 euros HT/an pour l'ensemble du bâtiment