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35760 Saint-Grégoire Unités de condo • Bureau • pi²

Saint-Grégoire 35760

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Description

Proximité immédiate rocades, services et transports en commun Programme neuf RE2020 dénommé OTELLO I d'une surface totale d'environ 3018 m² divisibles (3018 m² de SU du RDC au R+2). 45 places de stationnement en sous-sol (dont 4 PMR), 51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport et 5 PMR, 4 places de stationnement en RDC. Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, rafraichis. Bon ratio parking (1/30m²) - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Immeuble RE2020

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot 01
  • 6 505 pi²
  • Bureau
  • 2 643 833 $ CAD (406,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
  • Unité lot 1.1
  • 6 235 pi²
  • Bureau
  • 2 632 617 $ CAD (422,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
  • Unité lot 1.2
  • 5 130 pi²
  • Bureau
  • 2 198 387 $ CAD (428,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
  • Unité lot 02
  • 2 916 pi²
  • Bureau
  • 1 206 549 $ CAD (413,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
  • Unité lot 2.1
  • 6 336 pi²
  • Bureau
  • 2 680 686 $ CAD (423,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
  • Unité lot 2.2
  • 5 357 pi²
  • Bureau
  • 2 278 503 $ CAD (425,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot 01 6 505 pi² Bureau 2 643 833 $ CAD (406,43 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.1 6 235 pi² Bureau 2 632 617 $ CAD (422,23 $ CAD/pi²) -
Unité lot 1.2 5 130 pi² Bureau 2 198 387 $ CAD (428,54 $ CAD/pi²) -
Unité lot 02 2 916 pi² Bureau 1 206 549 $ CAD (413,77 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.1 6 336 pi² Bureau 2 680 686 $ CAD (423,09 $ CAD/pi²) -
Unité lot 2.2 5 357 pi² Bureau 2 278 503 $ CAD (425,33 $ CAD/pi²) -

Unité lot 01

Taille de l’unité
6 505 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 643 833 $ CAD (406,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.1

Taille de l’unité
6 235 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 632 617 $ CAD (422,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 1.2

Taille de l’unité
5 130 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 198 387 $ CAD (428,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 02

Taille de l’unité
2 916 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 206 549 $ CAD (413,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.1

Taille de l’unité
6 336 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 680 686 $ CAD (423,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.2

Taille de l’unité
5 357 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 278 503 $ CAD (425,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité lot 01

Taille de l’unité 6 505 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 643 833 $ CAD (406,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
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Unité lot 1.1

Taille de l’unité 6 235 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 632 617 $ CAD (422,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
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Unité lot 1.2

Taille de l’unité 5 130 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 198 387 $ CAD (428,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
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Unité lot 02

Taille de l’unité 2 916 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 206 549 $ CAD (413,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
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Unité lot 2.1

Taille de l’unité 6 336 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 680 686 $ CAD (423,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
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Unité lot 2.2

Taille de l’unité 5 357 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 278 503 $ CAD (425,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 2 916 - 6 505 pi² Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Nombre d’unités 6 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 2 916 - 6 505 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 2 23 40 88 88

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  • ID d’inscription: 40838989

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35760 Saint-Grégoire

Le Bureau Propriété à 35760 Saint-Grégoire est actuellement disponible à vendre. Contacter Tourny Meyer Rennes pour plus de renseignements.

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Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et accueillants.
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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et des espaces lumineux.
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35760 Saint-Grégoire

"35760 Saint-Grégoire"

+33 2 23 40 88 88

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Niveaulotsurface qpc inclusessurface extprix de vente HTloyer annuel HT/HC
rdclot 01604.42 m²1 650 000 €105 350 €
lot 02270.95 m²753 000 €47 850 €
1er étagelot 1.1579.31 m²61.30 m²1 643 000 €104750 €
lot 1.2476.64 m²61.10 m²1 372 000 €87400 €
2ème étagelot 2.1 588.67 m² 60.40 m² 1 673 000 € 106 750 €
lot 2.2 497.72 m² 60.30 m² 1 422 000 € 90 800 €
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