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35760 Saint-Grégoire 2 906–32 485 pi² d'espace disponible • Bureau

Saint-Grégoire 35760

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste lot 01
  • 6 506 pi²
  • Négociable
  • 25,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 802 $ CAD/HT-HC/an 14 067 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 24 212 $ CAD/an 2 018 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 22 274 $ CAD/an 1 856 $ CAD/mois
  • RDC, ste lot 02
  • 2 916 pi²
  • Négociable
  • 26,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 671 $ CAD/HT-HC/an 6 389 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 854 $ CAD/an 904,48 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 985 $ CAD/an 832,10 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste lot 1.1
  • 6 236 pi²
  • Négociable
  • 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 842 $ CAD/HT-HC/an 13 987 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 206 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 21 349 $ CAD/an 1 779 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste lot 1.2
  • 5 131 pi²
  • Négociable
  • 27,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 043 $ CAD/HT-HC/an 11 670 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 093 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 565 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste lot 2.1
  • 6 336 pi²
  • Négociable
  • 26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 046 $ CAD/HT-HC/an 14 254 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 581 $ CAD/an 1 965 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 21 694 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste lot 2.2
  • 5 357 pi²
  • Négociable
  • 27,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 496 $ CAD/HT-HC/an 12 125 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 938 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 18 342 $ CAD/an 1 529 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste lot 01 6 506 pi² Négociable 25,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 802 $ CAD/HT-HC/an 14 067 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste lot 02 2 916 pi² Négociable 26,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 671 $ CAD/HT-HC/an 6 389 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste lot 1.1 6 236 pi² Négociable 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 842 $ CAD/HT-HC/an 13 987 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste lot 1.2 5 131 pi² Négociable 27,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 043 $ CAD/HT-HC/an 11 670 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste lot 2.1 6 336 pi² Négociable 26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 046 $ CAD/HT-HC/an 14 254 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste lot 2.2 5 357 pi² Négociable 27,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 496 $ CAD/HT-HC/an 12 125 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste lot 01

Taille
6 506 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 802 $ CAD/HT-HC/an 14 067 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste lot 02

Taille
2 916 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 671 $ CAD/HT-HC/an 6 389 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste lot 1.1

Taille
6 236 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 842 $ CAD/HT-HC/an 13 987 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste lot 1.2

Taille
5 131 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 043 $ CAD/HT-HC/an 11 670 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste lot 2.1

Taille
6 336 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 046 $ CAD/HT-HC/an 14 254 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste lot 2.2

Taille
5 357 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 496 $ CAD/HT-HC/an 12 125 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste lot 01

Taille 6 506 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 22 274 $ CAD/an 1 856 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 24 212 $ CAD/an 2 018 $ CAD/mois

RDC, ste lot 02

Taille 2 916 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 985 $ CAD/an 832,10 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 854 $ CAD/an 904,48 $ CAD/mois

1er étage, ste lot 1.1

Taille 6 236 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 21 349 $ CAD/an 1 779 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 206 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois

1er étage, ste lot 1.2

Taille 5 131 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 565 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 093 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois

2e étage, ste lot 2.1

Taille 6 336 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 21 694 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 581 $ CAD/an 1 965 $ CAD/mois

2e étage, ste lot 2.2

Taille 5 357 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,42 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 18 342 $ CAD/an 1 529 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 938 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Proximité immédiate rocades, services et transports en commun Programme neuf RE2020 dénommé OTELLO I d'une surface totale d'environ 3018 m² divisibles (3018 m² de SU du RDC au R+2). 45 places de stationnement en sous-sol (dont 4 PMR), 51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport et 5 PMR, 4 places de stationnement en RDC. Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, rafraichis. Bon ratio parking (1/30m²) - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Immeuble RE2020

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
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  • ID d’inscription: 40838998

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35760 Saint-Grégoire

Le Bureau Propriété à 35760 Saint-Grégoire est actuellement disponible à louer. Contacter Tourny Meyer Rennes pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et accueillants.
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rdclot 01604.42 m²1 650 000 €105 350 €
lot 02270.95 m²753 000 €47 850 €
1er étagelot 1.1579.31 m²61.30 m²1 643 000 €104750 €
lot 1.2476.64 m²61.10 m²1 372 000 €87400 €
2ème étagelot 2.1 588.67 m² 60.40 m² 1 673 000 € 106 750 €
lot 2.2 497.72 m² 60.30 m² 1 422 000 € 90 800 €
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