44800 Saint-Herblain 7 621 pi² d'espace disponible • Bureau

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un espace de bureaux lumineux et modulable d’environ 708 m², situé au 1er étage d’un bâtiment indépendant au sein d’un parc tertiaire paysager. Ces bureaux sont disponibles à la location ou à la vente, offrant un environnement de travail confortable et professionnel. Le plateau comprend une cuisine aménagée, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des espaces ouverts facilement reconfigurables, ainsi qu’un espace détente. Les locaux sont traversants, bien exposés et en bon état général. L’immeuble, moderne et sécurisé, est équipé d’un accueil, d’un local technique, de sanitaires privatifs et d’un parking extérieur. Les installations techniques incluent des cloisons amovibles, du câblage informatique et téléphonique, ainsi que des prises RJ45. Accessibilité : Le site bénéficie d’une excellente desserte : - Périphérique Ouest à moins de 2 minutes - Tram ligne 1 à proximité - Arrêt de bus Juiverie (lignes 81 et 91) Disponibilité : nous consulter Honoraires = 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du locataire, soit 24 024 € HT (28 828 € TTC)