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44800 Saint-Herblain 1 776 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 214 $ CAD/an 601,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 224 $ CAD/an 518,65 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 776 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 34 693 $ CAD//an 2 891 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD//pi²/an 1,63 $ CAD//pi²/mois 34 693 $ CAD//an 2 891 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,53 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 214 $ CAD/an 601,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 224 $ CAD/an 518,65 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au 1er étage d'un immeuble de bureaux sécurisé situé au Pas Vermaud à ST HERBLAIN, à proximité directe du périphérique et du tram, un plateau de bureau d'une superficie de 165 m2 comprenant un open space, cuisine, salle de pause et un bureau vitré . Climatisation, câblés - Très bon état - Sanitaires mutualisés. 6 emplacements de parking, immeuble sécurisé. Libre de suite Autre plateau disponibles à partir de novembre en RDC. Conditions de location : - Bail commercial - Loyer annuel : 21 450 €HC - HT - Loyer payable trimestriellement d'avance , soumis à TVA - Prov/annuelles sur charges HT: 4 459.59 € HT - Prov/ annuelle sur Taxe d'Ordure Ménagère & Taxe foncière : 3 848.46 € HT - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT - Indexation annuelle selon l'ILAT - GPA ou cautionnement bancaire de 6 MOIS de loyer HT en cas de création ou société de moins de 3 ans - Honoraires de commercialisation : nous consulter -Honoraires de rédaction de bail par un avocat spécialisé à la charge du preneur - Etat des lieux effectué par un commissaire de justice à frais partagés entre le bailleur et le preneur.
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bras Immobilier
"44800 Saint-Herblain"
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