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Saint-Herblain 44800

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  • 1er étage
  • 6 329 pi²
  • 3/6/9
  • 23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 373 $ CAD/HT-HC/an 12 531 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 6 329 pi²
  • 3/6/9
  • 23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 6 329 pi²
  • 3/6/9
  • 23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 6 329 pi²
  • 3/6/9
  • 23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage
  • 6 329 pi²
  • 3/6/9
  • 23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage
  • 5 974 pi²
  • 3/6/9
  • 23,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 269 $ CAD/HT-HC/an 11 689 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 7e étage
  • 5 339 pi²
  • 3/6/9
  • 23,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 349 $ CAD/HT-HC/an 10 529 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8e étage
  • 4 521 pi²
  • 3/6/9
  • 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 763 $ CAD/HT-HC/an 8 730 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 31e étage
  • 2 024 pi²
  • 3/6/9
  • 22,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 866 $ CAD/HT-HC/an 3 822 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 32e étage
  • 2 269 pi²
  • 3/6/9
  • 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 480 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
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  • 33e étage
  • 2 035 pi²
  • 3/6/9
  • 24,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 430 $ CAD/HT-HC/an 4 119 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 329 pi² 3/6/9 23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 373 $ CAD/HT-HC/an 12 531 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 329 pi² 3/6/9 23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 6 329 pi² 3/6/9 23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 6 329 pi² 3/6/9 23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 6 329 pi² 3/6/9 23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 5 974 pi² 3/6/9 23,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 269 $ CAD/HT-HC/an 11 689 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 5 339 pi² 3/6/9 23,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 349 $ CAD/HT-HC/an 10 529 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 4 521 pi² 3/6/9 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 763 $ CAD/HT-HC/an 8 730 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
31e étage 2 024 pi² 3/6/9 22,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 866 $ CAD/HT-HC/an 3 822 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
32e étage 2 269 pi² 3/6/9 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 480 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
33e étage 2 035 pi² 3/6/9 24,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 430 $ CAD/HT-HC/an 4 119 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
6 329 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 373 $ CAD/HT-HC/an 12 531 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 329 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
6 329 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
6 329 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
6 329 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 776 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
5 974 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 269 $ CAD/HT-HC/an 11 689 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
5 339 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 349 $ CAD/HT-HC/an 10 529 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
4 521 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 763 $ CAD/HT-HC/an 8 730 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

31e étage

Taille
2 024 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 866 $ CAD/HT-HC/an 3 822 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

32e étage

Taille
2 269 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 480 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

33e étage

Taille
2 035 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 430 $ CAD/HT-HC/an 4 119 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 329 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 6 329 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 6 329 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage

Taille 6 329 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
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5e étage

Taille 6 329 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage

Taille 5 974 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

7e étage

Taille 5 339 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
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8e étage

Taille 4 521 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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31e étage

Taille 2 024 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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Taille 2 269 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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33e étage

Taille 2 035 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Aperçu de la propriété

LOCATION - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Air Rafraîchi - Ascenseur - Plinthes périphériques

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36975088

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

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